交定金作为违约赔偿不予退还。出让方未按出让合同的约定提供土地使用权的，受让方有权解除合同，出让方须将受让方所支付的预约金、保证金如数退还，并双倍返还 抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租，必须同时具备下列条件：（一）具有出让合同、土地使用证，有地上建筑物和其他附着物 ...
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交定金作为违约赔偿不予退还。出让方未按出让合同的约定提供土地使用权的，受让方有权解除合同，出让方须将受让方所支付的预约金、保证金如数退还，并双倍返还 抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租，必须同时具备下列条件：（一）具有出让合同、土地使用证，有地上建筑物和其他附着物 ...
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一个较长的使用周期，才能使其获得对土地投入的期望值或在土地使用权转让时收回其投资。然而，对农民承包土地的调整过于频繁，使得农民不愿，也不可能对土地进行 随时收回农地，并要求承租人限期恢复原状、赔偿损失；（6）擅自转租，出租人有权解除合同；（7）农地租赁人累计欠缴租金达到法定或约定数额时，出租人有权解除 ...
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局于2009年6月17日解除了与原告签订的（2007）40号国有土地使用权出让合同。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条 ，侵犯其合法权益，向法院提起行政诉讼，符合行政诉讼法规定的起诉条件，具备诉讼主体资格。被告收回国有土地使用权和注销土地使用证决定前，对原告进行了应尽的 ...
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给予相应的补偿。既确认了行政主体对合同的单方面解除权，又规定了解除的条件和补偿原则。其五，制裁权。在相对人违反契约时，行政主体享有不同于民事合同 合同约定的责任。如《出让转让条例》规定，出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿 ...
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松利公司通过执行程序，取得位于新城乡罗斯村农机站院内的二层仿古楼所有权，由于当时该楼的土地使用权归被告罗斯村所有，故被告松利公司与被告罗斯 及法律依据，本院不予支持。故罗斯村委会要求解除双方转让合同的诉讼请求应予驳回；金桥福利院应赔偿罗斯村委会占用仿古楼土地使用面积3888平方米期间租金损失；驳回罗斯 ...
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两个数据并无差距。而《股权转让合同书》中并未约定天北大通公司有负责规划建筑面积的批准和确定的义务，且《北京市国有土地使用权出让合同》系京洋公司与北京市国土 联公司的违约行为尚不能构成合同法规定的法定解除条件，本案还应在既有的合同关系框架内解除而不是废止合同。第三，涉案的京洋公司90%股权已转移至案外人 ...
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《国有土地使用证》。第十一条受让方不履行出让合同，出让方有权解除合同，对受让方已交付的定金不予退还，并有权依据合同规定索取赔偿。出让方不履行出让合同，受让方 ；（三）已按出让合同规定的条件、期限投资开发利用土地；（四）除出让金外已投入的建设资金占总投资25％以上。第十五条土地使用权转让时，其地上建筑物 ...
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或团体、农村集体经济组织和公有经济成分占主导地位的公司、企业及其他经济组织土地使用权转让（含以土地使用权为条件进行的联营或合作建房）； （五）以划拨 收取费用。第二十九条 土地使用权受让人应依照土地使用权出让合同或转让合同的约定付清地价款。逾期未全部支付的，出让方或转让方有权解除合同，并可请求违约损害 ...
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程序办理。第十二条协议租赁国有土地使用权的，出租人应当在租赁合同签订前15日将租赁土地的坐落、面积、使用条件、租金、租赁方式等情况向社会 与承租人、出租人三方签订土地租赁合同转让协议。国有租赁土地使用权转让后，应当按照规定办理土地使用权变更登记。有地上建筑物、构筑物和其他附着物的，应当同时办理建筑物、 ...
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