即是,在各自产权份额明晰且双方没有特别约定的情况下,双方出资额的多少并不影响对该按份共有房产权益分配比例的认定。原、被告双方应按各自份额对共有房产 费用的,因此高毅律师认为:立案时提直接进行财产分割的行为作为诉讼标的,立案庭如果要求明确争议数额则按争议财产的购置原价写明原购置价为: ,尤其在房产分割的 ...
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一方父母的房屋,结婚后没有明确给夫妻双方的,属于一方及其他家庭成员的共有房产,不能作为夫妻共有财产。婚姻关系存续期间建造、购买并供全体家庭成员共同居住使用的房屋, ”。2、争议的房屋是婚后夫妻共同承建,应该认定为夫妻共同财产。退一步将,如果对土地是有争议的话,也不影响对房屋的认定。3、即使全部认定张文 ...
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合伙企业中股份比例应当重新确认。 二、对独资企业中夫妻共同财产的处理 如果夫妻用共有财产以一方名义投资设立独资企业,根据《婚姻法解释(二)》第18 分配。 “平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。 军人房产的分配 按照现行 ...
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地位的自觉,而且显示出他们强烈的群体认同。 3.普通公民 如果说业主作为消费者和物业产权人的身份是因购买房产而获得,那么业主作为公民的身份一般而言则是本来就 ;而相对较为隐蔽和不易发现的则是,物业公司凭借其垄断和强势地位将属于全体业主共有的小区公建配套设施(如停车场、会所、电梯等)据为己有并独占其收益 ...
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是要把50至70年的税费(包括财产税和地租)一次性交齐,如果改用分期缴付的形式,现在的开发成本就可以大幅度下降。按照这种思路,再根据税费、房地产商 成本的50%左右,而发达国家一般占20%左右,根据对相关的税收和费用分析,可以将房产税、城市房地产税、土地增值税、契税以及土地出让金合并,统一征收物业税。 ...
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权利人任意将自己的财产转让与他人占有的,只能向占有人请求返还占有物。如果占有人将财产转让给第三人时,权利人不得向第三人请求返还,而只能请求转让人赔偿 导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记,特别是房产登记簿上,所有权人往往只写一人,特别是家庭共有房屋更是如此,因此,实践中往往出现不动产共同共有 ...
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是事实,但在建造构成中改出口向南,对此并没有书面的证据证实。因此现在电梯的出口一定要经过小桃源酒店进入,原审判决要求金叶公司开辟通道符合房屋买卖合同 售价达每平方米9600元—9800元,如果是公共通道,不会有如此高昂的交易价格。2、按照房屋买卖的惯例,除非买方同意将毗连房产列入同一产权证,否则,卖方 ...
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,在夫妻的婚姻关系存续期间之内,一方持有公司“股权”,如果配偶共有的是“股权”而非单单共有“股份”,则该“股权”共有,则夫妻双方均对股权的“共益权”和“自益权”享有同等的 司法解释(三)》要求直接分割婚内财产的情况,现在不得而知。(二)配偶双方持股、但一方将股权转让的效力认定1、配偶双方持股、一方擅自 ...
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还有一类保险,主要是财产的分红保险,我们也不能说简单将保险作为夫妻共同财产来分割,要区分夫妻之间一共有多少种保险,你的保险是人身关系为主的,还是财产关系的 不满意,我们有这样的案例,因为什么?他认为保单预期收益很大,像我们现在共同的房产一样,房产增值多快?你买的保险保单增值很快,虽然是用共同房产购买的 ...
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是自有资金,还是向他人筹借,或者向银行申请贷款。 买产权房还是买使用权房 现在很多人买房几乎都买产权房,主要是因为所谓“全产权”、“永久产权”的诱惑,认为 房产要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明,共有房产要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明,中奖房产要查中奖通知单和相应的证明等等。 ●第二步:向 ...
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