于合同权利义务的转让。因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让共有房产，之所以出现这样的争议，主要是因为实际上的所有权人(即“真权利人”)与房屋所有权证 都要求有单位证明、户籍证明等，现在，只要出具身份证件，本人申明不存在重婚等违法行为，即可办理登记。如果行为人违反法律，自有相关部门按法律规定 ...
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房产案例（七）登记在一人名下的共有房产，夫或妻能否单独出卖？案例：彭某和周某是夫妻，二人共有一处无人居住的房产，但房产证上及房产局的登记簿上只是 某的父母在王某婚后出资为其购置房屋。根据我国法律规定，如果其父母没有明确表示将房屋赠与一方，则这套房产属于夫妻二人共同财产。但是，本案中房产证登记为王某的 ...
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，在老家单位人事关系怕麻烦不想迁户口，又为避免二女将来房产纠纷，就将我们母女三人一同办了共有，姐姐50%，母亲49%，我象征性地占1%,户口就我一人当了 此户，老公户口外地暂未迁入，我们夫妻也从未在任何地方购买过房产。问题：1、如果现在我想将1%份额归还姐姐,该怎么办理?2、归还后我再买房算首套购房吗 ...
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父亲在儿子未成年时买了一套房，产证上只有父亲与儿子的名字，现在儿子已经成年，如果父亲将产权赠与儿子后，父亲再买房算第几套房？...
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，6岁时已离异，后来应为妈妈将自己的房产卖掉了，没有落户地，所以又和我爸爸办了复婚手续，将户口迁入，但迁入前写了声明，将来如果分房子，没有她的份额。所以几 已有3套房产，不能买房。而且我想买套大点的学区房，和妈妈一起住（妈妈现在租房，我付房租，觉得这样下去也不是办法）。这样我想和爸爸商量，卖掉一套房， ...
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支付给乙的三分一的聘礼金。为顺利申请银行贷款，所以甲就把她女友作为共有人在银行申请的房贷，考虑到购房就是为了结婚，所以房产证约定产权比例为甲乙 自今年3月起由甲全额还贷，现在这种情况下如何分割财产？那些可以作为房产分割的依据？如果在协商不成的情况下诉诸法律的话，法院将以什么作为这种未婚男女房产分割裁决 ...
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范先生和郭女士结婚后共同出资25万元购买了一处房产，并已取得了房产证。该房产现在价值50万元，目前俩人面临离婚，因俩人婚后一直未要孩子，故房 分割。如果范、郭俩人均不愿意取得房屋所有权，此时双方可以在离婚前将该套房屋出卖，然后就所得价款平均分割。如果双方是在离婚诉讼的过程中，出现该种情形，则双方可申请 ...
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请问：丈夫现在自愿将夫妻共有的房子过户给我，现在我该办理什么手续才能使房子完全属于我？如果去房产中心办理手续，是过户呢还是更名？效果一样吗？花费的钱哪个更少点呢？...
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我和父亲共有一套房产，写的是父亲一个人名字。两年前，父亲未经我同意擅自将房子出售，后来与买方因合同履行产生争议，一审结束，现在二审已经受理。我在二审 房子被卖的事实，请问，我能否申请参加二审诉讼，维护权利？以什么身份和名义参加？谢谢好人律师，如果我申请参加二审审理，法院不同意怎么办呢？我只能另行起诉吗...
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各位律师好。目前我与我母亲共同拥有一套北京市普通住宅，房产证已满5年，唯一住房，无贷款。现在我想把房产全部转到我母亲的名下，办理赠与节省费用还是办理买卖节省费用呢？另外如果房产全部转到我母亲名下后，她再将房产出售这两种方式各有什么影响呢？期待您的解答！谢谢！...
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