房屋进行了装修并增建房屋。2005年6月28日，杨二 与夏三签订了房屋买卖协议，将所购宅院及房屋十间以20万元的价格转卖给了 夏三。2007 补偿协议等证据在案佐证。 本院认为：杨二为城镇户口，其购买北京市大兴××集体经济组织所有的宅基地上的房屋，违反了土地管理法的相关规定，故杨二购买的王一的房屋转卖 ...
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后对讼争房屋进行了装修改造。2007年6月，黄某诉至法院要求确认该房屋转让协议无效，并让许某返还讼争房屋。许某辩称，黄某为了享受房改待遇而将 某要求确认买卖协议无效是无法律依据的。 判决： 法院审理认为，农村房屋虽作为私有财产，房主有权进行处分，但基于不动产的房地关联性，农村房屋买卖涉及宅基地使用权的 ...
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关系吗？这处房屋，并没有产权证，当时只是签了买卖协议，也有证人，房款也全都交清了。宅基地也没有证明文件（好多村里都这样）。如何确定权属，又如何过户？如果不能对房屋进行过户，实行宅基地换房时，我能享受权利吗？原房主如果起诉要求分得利益我该怎么吗？...
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年10月21日至本通知下发之日止……城镇居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地 小组成员；农村宅基地是一户一宅，只要是家庭成员，对建造的房屋享有所有权；上诉人没有委托被上诉人王玉多为代理人出卖房产，《买卖协议》上的签字不 ...
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管理局提交申请，同意收回驻马店市橡林乡东高庄村委谷邢庄村民组的已批准宅基地使用权，并划拨给驻马店市华新建筑安装工程有限公司，作为营业房和住宅楼建设用地。1997年6 、确认原告段桂云与被告王崇礼于1999年11月29日签订建房协议书为房屋买卖协议，且合法有效。二、限被告王崇礼于本判决生效后20日内协助 ...
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，男，1983年11月15日生。原告王振宇诉被告孙文生、孙冬冬买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王振宇 审理终结。原告诉称,2009年9月12日，我与二被告签订一份土地转让协议，该宅基地位于县城北开发区西200米路北，面积为175平方米，转让价格为160000元，我 ...
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另一中间人郭永强 4000 元（已退还原告），陈志道得款13000元。该宅基地属农村集体土地。原审认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第十条：“农民集体所有的 侯晨阳是转让关系，上诉人的收入合法。3、本案属于确认之诉，应当确认买卖协议无效，然后再返还财产。请求撤销原判，依法保护上诉人的合法权益。扈文 ...
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两被告共同委托代理人周振华。原告甘建兰、李绍永与被告黄志强、马林群买卖合同纠纷一案，本院于2012年2月9日立案受理，依法由代理审判员粟焕玲担任审判长 建设。本案中，原告甘建兰、李绍永与被告黄志强、马林群所签订的宅基地转让协议违反了我国土地管理法的禁止性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五） ...
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原告系国家公务员，不能享受村集体所有的宅基地使用权。原、被告所签订的宅基地使用调换协议，实质上是房屋买卖协议，协议条款中显示，原告将房屋出售给 查明，2011年11月24日，河南省中州评估有限公司对豫龙镇碾徐村3组宅基地上所建房屋（132.08平方米）做出河南中州[2011]法鉴字第011号司法鉴定 ...
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遵守诚实信用、等价有偿原则，但并不得违反国家法律或行政法规的强制性规定。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的村民身份相联系，不得转让。 2005年3月13日原告父亲李某某与非本村民张某某夫妇签订了《房屋买卖协议》无效。作者：刘明顺律师 手机：18601031677备注：该房屋诉讼期间拆迁 ...
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