，听取了被上诉人公司对补偿方案的有关意见，认为，房屋所有权转移时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，被上诉人应尽早办好国有土地使用证。被上诉人要求 非住宅用房选择经济补偿形式，并无不当，不能据此认定宁波市的拆迁管理办法与条例相冲突。上诉人根据慈溪市物价局、慈溪市房地局、慈溪市土管局共同制订的两 ...
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的人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与其他成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权和房屋建设的许可，其父母等投资建造 共同投资。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人”，农村建房用地审批文件中核定的未成年人可 ...
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某甲预购某乙在村宅基地上所建房物，支付3万元现金后，由于该村村民手中仅有宅基地证和准建证，因此二人请村中有威望者作证人，立字为据，以 示；第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地使用权和房屋所有权通过登记的方法公示，并规定房屋所有权、房屋 ...
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在超出自己的主房墙和门楼墙再去垒一堵墙，更何况原告主西墙外的宅基地使用权还是二被告的。而且，二被告在自己房后留的属于二被告地方是为了二被告 被告作为邻居，分别各自拥有其合法的土地使用权和房屋所有权。原告建成房后，因未能建起西边院墙，对其生活安全不利。因此原告要求在与二被告相邻间建起完整的院墙，符合法律 ...
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某甲预购某乙在村宅基地上所建房物，支付3万元现金后，由于该村村民手中仅有宅基地证和准建证，因此二人请村中有威望者作证人，立字为据，以 示；第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地使用权和房屋所有权通过登记的方法公示，并规定房屋所有权、房屋 ...
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的宅基地，不能算是生产队范围的土地，应仍归社员个人私有，社员已建筑房屋的宅基地，与房屋一样，应该允许社员自由买卖出租。由于解释不一，就造成了群众的各种误解 、厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。（三）社员需新 ...
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父提出改建申请，叶县城关镇人民政府批准。12、北大街居委会证明一份，证明原告的宅基地因历史原因未办理土地使用证。被告叶县人民政府辩称，被告为第三人颁发国有土地 农村信用合作联社述称，1、原告未经法定程序取得土地使用权和房屋所有权，被告为第三人颁发国有土地使用权的行为无论是否合法，均不可能侵犯原告的合法 ...
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双拼联排等引导农民进行集中居住安置；有条件的地方可积极开展农村居民合法宅基地使用权和房屋置换城镇住房保障试点，实现农村居民向城镇居民的身份转换。第六条 各 审核，报同级人民政府审批发放。腾退或转让的宅基地上原有房屋尚可利用的，由使用该宅基地的农村居民与原房屋所有权人在集体经济组织的主持下，协商确定房屋 ...
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并按规定提供产权、产籍等有关资料。 第二章 产权与产籍 第六条 公有房屋的所有权人应按照《浙江省城镇房屋所有权登记发证办法》及有关规定，办理房屋 房屋所在市、县房地产交易所办理买卖手续，领换房屋所有权证。 依法买卖公有房屋，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋 ...
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建东屋时也不打招呼锯掉我家杨树和枣树。原告的行为侵犯了我的宅基使用权和财产所有权，无奈之下，我们拆除了原告占用我家宅基的东院墙，我只是在合法行使 以其宅基西北角、西南角灰橛为丈量依据）拆除侵占被告（反诉原告）赵秀才宅基地使用权部分房屋。被告（反诉原告）赵秀才赔偿原告（反诉被告）徐培献经济损失1000元 ...
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