期间开发商和物业还要收取期间的采暖费和物业费，请问开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费，如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。诉讼成本大约多少？1.开发商委托物业电话通知而没有书面通知算不算违约，是否合理？ 2.如果开发商违约， ...
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我是去年11月买的新的商品房，约定好12.31日交房，但开发商延期交房一个月多，（说是电力公司和燃气公司的管道没有安装好）然后拒绝赔偿违约金。 交房当日我发现房屋北卧室窗户四周的墙漏雨，都长毛好脱落了，，在该面墙下面部分也有进水的现象，开发商的 ...
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本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以领取钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，却拒绝按合同条款赔付延期交房违约金。 我的问题是：我是否可以办理收房手续的同时，按照合同规定要求开发商赔付延期交房的违约金？也就是说我收房，是否影响 ...
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及期限达成书面协议。 5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。 6、业主领取新房钥匙 排水功能，喉管有否渗水 (13)铝梯 (14)报纸，塑料袋: 做闭水试验 (15) 收过房的朋友 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去 ...
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起半年内解除合同，被告应当退还原告全部购房款本息，同时支付房地产总价10% 的违约金，合同同时就其他事宜进行了详细约定。同日，双方与第三人上海银行 的同期贷款利率计算); 3、被告支付原告违约金11.1万元。 案件受理费全部由被告负担。 罗律师说法： 1、开发商延期交房超过约定的解约期限，业主完全可以 ...
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尊敬的律师您好 我是一个叉千户 和开发商之前产生了纠纷 开发商 延期交房 按合之前的合同上写 的是 应该赔付我10000元延期违约金 和每个月的房租 但是开发商以种种理由 不予赔付 而且 拿房钥匙的前提是 签订一份自愿放弃违约金的协议 我想问问您这份协议是否生效 我要怎么维权 希望得到您 ...
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开发商延期交房，但是后来又叫我爸签订了一份合同，更改了交房日期，这种情况还能要到违约金吗...
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开发商延期交房，理由是政府修改文件，原来下去规划的后门改为不能开，现在又说还是开的，这样的人延期算违约吗？业主能拿到违约金吗？...
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结案371件，撤诉33件。争议类型主要集中在房屋质量、延期交房、迟延办证等方面，其中涉及逾期交房363件，占87%。通过归类分析，可以发现逾期交房 评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”(三)开发商辩称违约金过高请求减少的法律适用开发商经常辩称逾期交房违约金过高而请求减少，其依据《合同法》第一百 ...
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将易大公司诉至法院，要求其交付房产并承担延期交房的违约金。商品房买卖合同暗藏玄机官司一打，王女士才知道，当初和开发商签订的合同疑点重重。在庭审中，王女士 再套用已事先打好的25页页码的4K纸复印的。王女士在法庭上陈述说，开发商在合同附件中的补充协议，字号明显小于合同正文，很容易让购房者忽略。严重损害了 ...
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