的? 烦请律师帮忙解答一下，万分感谢！ 以下为双方签订的违约合同： 甲方违约（房东） 1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同 租金的30%像乙方支付违约金，诺支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应 ...
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进行维修。但该房屋在租赁期间一直由承租人李某占有、使用，李某应最清楚该房屋是否有维修的必要，而作为所有人的王某却不一定知道。鉴于李某未通知，对 搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没过错的除外之规定，恰恰把没有过错的出租人王某排除在责任 ...
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进行维修。但该房屋在租赁期间一直由承租人李某占有、使用，李某应最清楚该房屋是否有维修的必要，而作为所有人的王某却不一定知道。鉴于李某未通知，对 搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没过错的除外之规定，恰恰把没有过错的出租人王某排除在责任 ...
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来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 2009年12月，在某中介的居间下，房东金先生与买方马女士签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定马女士以 贷款未获批准或贷款成数下降，则是否有能力补足，或在征得卖方同意的前提下约定：若买方银行贷款未获批准，买方可以解除合同并不承担违约责任。...
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声设计规范》三级(最低级)隔声标准。法院判决结果为：开发商应对马先生购买的商品房东卧室与邻室客厅之间的分户墙按设计标准进行重建，并按马先生的原 动手，宁愿通过装修进行隔音。 房子隔音不好，业主该如何应对？是否可以寻求法律解决？开发商又该承担什么责任？本报记者就此采访了陕西永嘉信律师事务所姬英凡律师。 ...
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购房人，购房付款代理人，合同签名人，谁应承担违约责任 问 题: 我和表妹经中介介绍，房东急需钱，房价可以便义，当即要我们下定金，房价2OO万，需定金10万， 了卖买房屋合同，购房人名字是父亲，合同签字是我代签，我们不想要了，那违约要承担责任人，是我们三个人还是以合同签字的我一人负责，表妹是否也要承担。...
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的死亡证明。具体是什么造成的触电，是否是旧热水器，墙体水设备，还是别处，这需要专业的鉴定机关鉴定。房里的热水器，墙体水设备均是原房东的，我们均未曾动过，只是 与我是亲戚关系，但当事人父母与朋友对此不理解，如果一定要责任，给他们一下交代的话，我本人到底有什么要承担的，和费用。我为此精神上已经倍受折磨！...
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其实是卖家在买房之初，前一户户主留下的户口。而多年过去早已联系不上原房东，该卖家对此也无能为力。齐女士觉得很郁闷，本来是为了孩子可以上学才买的房子 了解卖方家庭的户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才 ...
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，楼下是出租房，据说租客当时出差不在家（无法考证当时是否正在出租中），所以造成损失过重，水又流到了7楼。8楼房东找我索赔，除了需要维修房屋之外，还要赔偿 他与租客 责任全在我吗？8楼提的赔偿我应该全部赔付吗？我也是受害者，我能怎样来保护自己呢？如走法律途径，我会损失什么？或者说我会承担哪些责任？谢谢。...
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其实是卖家在买房之初，前一户户主留下的户口。而多年过去早已联系不上原房东，该卖家对此也无能为力。齐女士觉得很郁闷，本来是为了孩子可以上学才买的房子， 了解卖方家庭的户籍情况。 在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才 ...
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