并优化。客观方面受国家宏观政策的调整、土地价格的变化和供求关系的制约，房屋的价值得以变动，给购房人带来了一定的收益预期。尽管受到人为因素和客观方面的影响，房屋价值变动的前提条件是房屋的完整健全存在。在夫妻关系存续期间，不论所居住的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有，夫妻双方均以 ...
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，B、A共有的财产为：本市浦口区房产。该房屋经江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105. 79万元。但该房屋尚有3 法律规定，本院予以确认。 南京市鼓楼区人民法院 2013年9月18日 离婚诉讼-夫妻共同房产归子女所有 【鼓楼区离婚案】 南京离婚律师庄荣华指导 案情介绍： 委托人因丈夫 ...
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的赠与还需要缴纳一笔契税。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人 的三分之一来计算。比如一套面积90平方米的房产，经过专业评估公司的评估，评估下来的价值为105万元(评估费为10000000.5%+500000.25%=5125元)，儿子的受益 ...
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以斑竹塘新苑010103-020103复式门面按原协议价147万元抵偿后余353万元。某房产公司承诺分期分批归还，其中2010年9月25日前归还53万元，2010年10 及商业门面，本院作出的生效法律文书所确定抵债门面的价值及本院拟处置被执行人唐某部分房产的价值不会占有李某在夫妻共同共有财产分割中所应 ...
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050元，张某出资10万元（在本次买卖过程中并未实际出资），王某将上述房产的50%产权过户给张某，并于同日办理了产权手续（相关税费均由王某支付 《存量房屋买卖合同》和《房屋共有协议》。 【法官回应】 从主客观要件出发保持法院价值判断的中立性 本案的审理焦点在于：第一，如何认定王某与张某所签《存量房屋 ...
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的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊、且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短 时，房产认定为登记一方的个人财产，对于添附的价值应当以现金的方式予以返还。三、父母出资购房情况下，房产的分割处理眼下4加2的购房模式非常普遍，子女 ...
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按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意 尽管受到人为因素和客观方面的影响，房屋价值变动的前提条件是房屋的完整健全存在。在夫妻关系存续期间，不论所居住的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有， ...
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公房的使用权转为产权后，在离婚分割该房屋时，一概不考虑原一方承租时的使用权价值，也有失公允，一般可区分下列情形处理：1、一方婚前承租的公房是基于福利政策 承租的公房未购买产权时，应以公房使用权价值作为计算依据，以确定不承租房屋一方可得的经济补偿。操作中，房产的价值可双方协商价格也可委托专业部门予以评估 ...
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按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二： 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意 尽管受到人为因素和客观方面的影响，房屋价值变动的前提条件是房屋的完整健全存在。在夫妻关系存续期间，不论所居住的房产实际上属于一方所有还是双方共同共有， ...
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公房的使用权转为产权后，在离婚分割该房屋时，一概不考虑原一方承租时的使用权价值，也有失公允，一般可区分下列情形处理： 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策 的公房未购买产权时，应以公房使用权价值作为计算依据，以确定不承租房屋一方可得的经济补偿。操作中，房产的价值可双方协商价格也可委托专业部门予以评估。 ...
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