房产赠与的问题 -全站搜索

关于非夫妻关系房产共有人其中一方退出的问题

按揭形式，当时与前女友共有。种种原因，我们没有结婚。现在已跟对方协商好她放弃共有。请问：1.非夫妻关系的房产共有人一种一方放弃共有是否通常需要按照交易来更名？ 2.请各位老师对比一下交易、赠与手续的优缺点和费用。 3.请提供交易、赠与等其他可实现房产证更名的 ...

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从一则案例谈夫妻一方处分共同财产的问题

17条、第18条判断，共同财产包括工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得归夫妻共同所有的财产以及其他应当归夫妻共同所有的问题。只有单方处理才能涉及平等处理权问题，如果夫妻合意后共同处理就没有此概念了。房产作为有代表性的所有权，系大额交易，所有权的转移需要达成合意和办理交易登记 ...

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房产赠与与买卖问题

我妹妹因种种原因，目前居无定处且经济困难，我在闸北区有一产权大于5年的30平米住房，想给我妹妹，请问给如何办既能把房产权转给我妹妹，又节约操作成本，采用赠与法还是买卖法？谢谢指点。...

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异地房产和婚前问题咨询，谢谢

我的情况是：我是天津人，在北京上的大学，毕业后，便在北京购有一套商品房，建筑面积107平米，而工作原因，现在长期在天津工作了，父母也在天津。以后结婚会有财产纠纷，我想在婚前把房产转到我母亲名下，办理赠与好像更合算些，但手续费也不少（主要是房屋评估费用和契税）。问题一：婚后，如果我想对婚前房屋财产 ...

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房产登记的行政诉讼问题

虚假材料骗取了赠与公证书，然后办理了房产过户，并将该房产抵押给了第三人，也办理了抵押登记，后来借款还不上，抵押权人上门清收，房主发现问题，找到公证处，公证处自行发文撤销了公证书，现在正通过行政诉讼要求撤销房产证和抵押，请问该不该撤销？如果不撤有什么依据？如果撤销了抵押权人的权益又如何保证？...

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关于房产税相关问题

是房贷利率就直接上调了？ 7：先办理赠与公证，再去房产交易大厅办过户？ 8：如果赠予，是不是以后要卖的话，要交20%的个人所得税？ 9：房产税开征范围：明水大厅讲的，三月底之前3%，4月以后是4%，说的是哪方面征收的？问题很多，请各位老师尽量一一答复，本人实在是不懂，并且很急需，因为马上就四月份了 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： ① 双方均主张房屋 ...

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房产赠与方面的问题

了在套一百平米的房子，到现在房产证还没办理下来，现在弟弟又要结婚了，为了预防以后在房产方面出现不必要的麻烦，我们想鉴订一个有条件限制的赠与协议，即以后不管什么时候房产证的上的名字必须是弟弟，但若以后弟弟有什么不测，若有子女，即等子女成人后，由我们姐妹三人做主过继 ...

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离婚时房产分割的原则和方法

的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 6.夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： ① 双方均主张房屋 ...

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协议离婚后又签一新协议的问题

，1新协议与民政部门确认的离婚协议性质一样吗，2新协议是赠与合同吗，3如果就新协议乙方提起诉讼，甲方如何办。【另外某处房产归甲方所有，是因为在夫妻存续期间由甲方独资购买，并签了协议；本协议证明夫妻关系存续期间由甲方独资购买的房屋所有权。债务权等由其所有及处理。双方同意上述协议。协议双方；甲方，乙方 ...

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