繁忙，请直接电话咨询，推销勿扰！谢谢！）值班律师：蔡律师（到访请提前预约）律师楼地址：深圳市福田区深南大道6029号世纪豪庭19层（福田中心区车公庙“ 全市１４家中标律师事务所之一，排名前列。 判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告； 2、判 ...
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，合同有效吗？协议如下，请康律师分析一下，谢谢解析：甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某 因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证， 违反此承诺，应承担违约金一万元 6本协议不具有定金合同效力，本预约合同协议书在双方签订预售合同或买卖合同后自然废止 7甲方暂定此物业于2013年12月 ...
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日下午至中介公司签署系争房屋买卖合同。然而，被告未依协议约定履行签约义务。上述事实，有系争房屋《购房定金协议》、收条、房地产登记信息、《签约通知书》 被告未到庭，本案调解不成。本院认为，原、被告双方签订的《购买协议》为买卖合同之预约，系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。基于该购房定金协议 ...
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省、市工商行政管理部门和建设行政主管部门制定的商品房买卖合同文本。房地产开发企业需要使用自制的商品房销售合同格式条款(包括补充的格式条款)的，应当在依法办理 的商品房，应当在网上公示预留期限。在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条商品房认购协议签订后，双方 ...
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，房地产开发企业不得拒售。在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第八条商品房销售的双方当事人应当根据网上公布的商品房销售 （盖章）。第十一条在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售合同的，应持当事人房地产登记申请受理书、取得备案证明的 ...
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房地产开发企业不得拒售。在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第八条 商品房销售的双方当事人应当根据网上公布的商品房 签名(盖章)。第十一条 在商品房买卖合同备案后，双方当事人经协商一致，需要变更或解除商品房销售合同的，应持当事人房地产登记申请受理书、取得备案证明 ...
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没有提供合理的规则予以解决。 3.俞财新与华辰房产、魏传瑞商品房买卖（预约）合同纠纷案[15] （1）判决理由 该案中，一审法院认为华辰公司取得《商品房预售 领取《商品房预售许可证》，并与俞财新签订《商品房买卖合同》，同时保证在签订该合同后的10日内在房地产部门登记。如华辰公司不能按期领取《商品房预售 ...
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朱新朝 陈敏俊）单位擅自收回原职工集资房并出售给现职工，引发一起房屋买卖合同纠纷案。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回单位方的上诉，维持 审理该案的审判长张俊对记者说，该案争议的焦点是，原、被告双方的房屋买卖关系是否有效及损失如何计算。 首先，涉案的房屋系单位以“职工集资建房”的形式 ...
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对无权处分行为效力的否定应由被侵权的权利人主张，胡某作为处分人主张合同无效违反了诚实信用原则；本案仅涉及违约金问题，不涉及房屋权属转移的问题， 人民法院民三庭） [注释] [1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为 ...
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房屋买卖合同；（8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；（10）协助甲方 物业管理方面的政策法规；（8）为房屋租赁提供法律咨询服务；（9）为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。三、服务费用及支付甲方向乙方支付 ...
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