应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。本案中，被告赵贵山未征得共同共有人赵儿子、赵金山的同意，对共有财产进行处分，其行为无效。 贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干意见（试行）》第九十二条规定，共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原 ...
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）李某。被上诉人（原审原告）周某。被上诉人（原审被告）李周某。上诉人钱某因按份共有纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年12月 后，钱某不服，上诉于本院，诉称：1、钱某与李周某在离婚诉讼中对财产分割发生重大分歧，李周某的父母李某、周某提起本案诉讼的目的明显是为李周 ...
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律师法律分析】 此问题涉及到对于婚前双方出资购房，产证登记在一方名下，离婚时如何分割的问题。 （一）首先此房产是双方婚前购买的，同时产权证上登记的张先生一人 ，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 物权法第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照 ...
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我国《民法通则》第七十八条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利 感情需要了断，还涉及财产的划分，此时便容易滋生矛盾。因此，男女在恋爱期间，一来应对共同购买行为谨慎处理，二来要注意保留相关证据，这样才会减少类似纠纷的发生。 ...
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共有人。共有人对共有房产享有共同的管理权，对共有的不动产作重大修缮的，应经三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意。本案中，共有人之一王XX未经其它共有人王XX同意而将旧房屋拆旧建新，是对共有人王XX共同财产管理权的侵权，依法应予制止。但在本案中，现在的 ...
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故合伙一方退伙不需其他人同意；4、合伙人曹明作为按份共有人拥有矿山40%份额财产的所有权，其处分此部分财产不需要得到其他合伙人同意。二、《股权转让合同》标的 厂的事实经过、被告退伙的原因、股权转让合同签订的经过以及彭家拒不履行合同导致纠纷发生的原因。4、账本，拟证明彭秋光一直在矿山从事经营管理活动，对 ...
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补偿，原判宣告合同无效缺乏正确性；另外，原判判令合同无效后，未对合同无效后的财产处理作出判决，程序上有所欠缺。据此，王甲请求撤销原判，依法改判驳回唐某的诉讼 对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。本案中，涉案房屋系王甲与唐某婚姻存续期间内所购买 ...
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元指向于争议之房屋的旧房两间，而被告刘德财在没有征求其他共有人意见的情况之下将共有财产转让，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条，“处分共有的不动产 的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”之规定，且该转让合同实际侵犯了第 ...
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动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二的按份共有人或者全体共有人同意，否则不产生物权变动的效力。故被告邱风与第三人张 第一顺序继承人，豫L51217车作为遗产，在没有进行依法分割之前，应当认定为家庭共有财产。邱风未征得占份额三分之二以上共有人同意，私自将该车转卖给张斌，该转卖 ...
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婚姻关系后直接融人家庭生活；三是相互赠送的小额钱款、礼品等。由于这类给付的时段特定性、物品特殊性、价值不确定性，使它有别于一般的财产纠纷。一般来说，对于 和双方的过错程度，妥善分割，这与解除婚姻关系时分割财产的原则类同。但是，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，而不是按共同 ...
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