的焦点是：被告为第三人颁发25584号房产证的行政行为主要依据是037、038号公证书及有关部门的批示，037、038号公证书已被公证机关撤销，该房屋 的诉讼请求。理由是：根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十条第三款之规定，被告改变具体行政行为，原告不撤诉，人民法院 ...
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未在规定期限内取得产权证书。2007年8月1日，原、被告双方就办理产权证问题达成补充协议，约定被告三个月内(2007年8月1日一2007年10月31日 ，某公司答辩称:原审判决驳回张某要求我公司办理房产证的请求，符合有关法律规定，我公司只有协助义务。关于逾期交房的违约金已超过法定时效。关于未办房产证给 ...
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登记的真实性。比如，大量的房屋登记诸如转让、抵押，房产证是当事人必须提供的。在目前房产证造假情况较严重的情况下，对于房产证的真实性，登记机构就必须查明。因为 审查和实质审查双方面的。三、审理该类案件中发现行政机关在办理房屋登记中存在的问题1、忽视实体审查和违反法定程序。有的在共有人不明和房屋权属是否有 ...
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确立的善意取得制度密切相关，也与《合同法》中的无权代理制度有关，主要涉及如下问题 [1]： 一是不动产善意取得中无权处分应当如何理解，冒名处分行为是否属于该 义务呢？笔者以为，这还应当根据刘金龙归还给张焕的假房产证的仿真程度予以区别对待： 1. 如果假房产证仿真程度很低，张焕稍加注意即可识别，则表明张 ...
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的焦点是：被告为第三人颁发25584号房产证的行政行为主要依据是037、038号公证书及有关部门的批示，037、038号公证书已被公证机关撤销，该房屋 的诉讼请求。理由是：根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十条第三款之规定，被告改变具体行政行为，原告不撤诉，人民法院 ...
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的焦点是：被告为第三人颁发25584号房产证的行政行为主要依据是037、038号公证书及有关部门的批示，037、038号公证书已被公证机关撤销，该房屋 的诉讼请求。理由是：根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第五十条第三款之规定，被告改变具体行政行为，原告不撤诉，人民法院 ...
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的原件、复印件。以按揭贷款方式重新购房，尚未取得房产证的，应提供按揭合同原件、复印件和贷款银行出具的有效证明。（三）个人转让自用5年以上、 。法律依据：《深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（深地税发[2006]455号）。六、申请表格《深圳市地方税务局 ...
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的不利社会影响有可能严峻到影响社会稳定，因为关系到公民切身住房里利益的问题得不到解决有可能会加剧贫富两极分化，使得社会矛盾更加尖锐化。我们不希望 时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证的房屋所有权人相同于普通商品房的购房者，所有权人可以自己居住，也可以依法 ...
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签订购房合同时，经常会忽视合同中关于办理房产证的约定条款。结果待到房子入住后，办不出证时，往往无法追究开发商的责任。因此购房者在签订购房合同中应特别 按规定办理备案和登记手续等法行为时，预购方可依《城市商品房预售管理办法》有关规定，向房地产管理部门检举，由房地产管理部门采取警告，责令停止预售，责令补办 ...
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、部分房改房可能存在不具备上市交易条件等等问题，都可能未在房产证上如实地反映出来。 那么，有关房屋的完整、真实的资料究竟记载于何处呢？ 购买房屋时，仅仅 ，真正做到心中有数。 在此也给购房者一个建议：办理二手房交易时，一不要轻信房产证的有关记载；二不要随便交定金；三不可匆忙签合同。事先到交易中心对有关 ...
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