燕的契税证过户到了杨吉辉名下。此后，杨吉辉找到小院镇建管所，要求办理房屋产权证的过户手续。 不久，建管所告诉他无法过户，原因是原来小燕的房屋所有权证是村镇房屋 着。 时间很快过了一两年，事情还是没有办好，杨吉辉反复催促建管所。后来，经办人员说，该栋房屋8户人的9套房子的所有档案资料找不到了，没法办证。 ...
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出资情况。 3、有两种情况出现： 第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产， 他的债务。 第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。 4、明确这一点 ...
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出资情况。 3、有两种情况出现： 第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产， 他的债务。 第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。 4、明确这一点 ...
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签，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签占上房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网 更加有力的数据支持。5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个 ...
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一份证据：8、第三人新宏基公司出具的《承诺书》，该公司法定代表人李成勇以承诺人的身份签名，拟证明法院查封的房子是第三人新宏基公司的房子，不是 新宏基公司履行合同义务，而不能依据未履行完毕的买卖合同直接取得涉案商铺的所有权；其三、确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，在出卖人新宏基公司未履行 ...
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用途的房屋。一般来说，商住楼是指整栋楼房中既有商用的房子，又有住宅用途的房子，而楼内每一套房子只能有一个用途，要么住宅，要么商用，不能兼具住宅 还要办《国有土地使用权证》,都认为只要拿到《产权证》就万事大吉。 那《国有土地使用权证》是不是可有可无呢? 其实没有《国有土地使用权证》将会给你带来许多问题。 ...
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房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属 男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情 ...
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中旬，谢男花52700元向章某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢男购买的， 的《物权法》中再次被明确，规定不动产权属证书是物权归属和内容的依据。因此，判断已取得产权证的房屋所有权的法律效力，应当符合以上法律规定，以法定国家机关颁发的房屋 ...
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赠与的这一税收减免政策，规避在房屋买卖中本该缴纳的房产增值所得税。我们知道，赠与是民事行为，没有发生市场化交易，一般只收取部分手续费用。根据之前税法的规定 ，父母就把这套房给了儿子，连同房产权。对于这种无偿赠与的房子，具体应该交哪些税呢?新的税收规定刚出台，小王会享受到优惠政策吗? 免缴个人所得税 小 ...
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中旬，谢男花52700元向章某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢男购买的， 的《物权法》中再次被明确，规定不动产权属证书是物权归属和内容的依据。因此，判断已取得产权证的房屋所有权的法律效力，应当符合以上法律规定，以法定国家机关颁发的房屋 ...
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