造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复或赔偿，应当通知行为人立即停止并改正。对拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报 活动，收益应用于物业管理服务费用开支。第三十三条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向业主或非业主使用人收取。预收期限 ...
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相邻业主、使用人阻挠，造成其他业主、使用人和物业服务企业损失的，责任人应当赔偿。维修养护造成相关业主、使用人的自用部位、自用设施设备损坏或者其他损失 未承担前期物业管理责任的；(二)出售住宅未同时签订前期物业管理委托合同或者在同一居住区收取基本服务费不一致的；(三)不承担未出售住宅的物业管理费的。关联 ...
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造成其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复或赔偿，应当通知行为人立即停止并改正。对拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报 活动，收益应用于物业管理服务费用开支。第三十三条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向业主或非业主使用人收取。预收期限 ...
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业主、使用人拒绝配合而造成其他业主、使用人物业损坏及财产损失的，应承担修复或赔偿责任。因物业维修、更新影响相邻业主或使用人物业使用或造成财产损失的，由责任人 ，其收益应用于物业管理服务费用开支。第三十二条物业管理服务费由物业管理企业按《物业管理委托合同》所约定的期限向业主或非业主使用人收取。预收期限 ...
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)。 四、住宅小区内的办公、营业用房必须交纳公共服务费，但服务收费标准实行市场调节价，由双方以合同的形式协商收取。 五、普通住宅小区内的烈属 ，运行状态良好;3.实 二级 0.60 物业管理服务良准 行全封闭管理，设有先进保安设施(如配有红外线 好，业主评议满意住 监控报警闭路监控系统)，配有较高素质 ...
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妨碍物业管理的行为，并对造成的损害要求赔偿；（四）要求管委会协助管理；（五）选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安和绿化等专项业务；（六）开展多种 经济收入的公用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第五章罚则第二十九条未经物业管理部门资质审查而擅自 ...
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（三）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（四）选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等），承担专项管理业务工作；（五）按照企业经营范围开展多种经营；（六 有权要求其赔偿；违反有关法规的，由有关部门依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。业主和使用人未按照规定或物业管理委托合同约定缴纳物业管理公共服务费的， ...
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）按照物业管理服务合同的约定，做好管理委会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。因管理、维修养护不善而造成业主、使用人损失的，物业管理企业必须予以赔偿。第三 的来源包括：（一）公用设施专用基金；（二）住宅维修费；（三）物业管理服务费；（四）住宅小区商业用户等服务设施经营收入；（五）其他合法收入。第三十 ...
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，由责任人承担维修养护责任。因维修养护不及时，给业主造成损失的，应当承担赔偿责任。物业维修养护时，有关业主应当给予配合。因有关业主拒绝配合造成其他业主、 ，依法给予治安管理处罚。第六十四条业主、使用人未按照物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以 ...
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标准由市人民政府另行规定。物业管理用房应当包括物业管理办公用房、业主委员会办公用房和保安人员值班用房、门卫房等。第二十四条建设单位提供的物业管理用房应当为地面 管理用房。第二十五条物业管理服务合同解除后，物业管理企业应当退还多收的物业管理服务费和其他费用。有过错的，应当依法赔偿损失。第二十六条物业服务 ...
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