的称谓。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发，大多数产权证不 房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。《城市房屋 ...
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权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故一般不受国家土地 土地使用权人所享有的土地权利已经明显不同于传统意义上的权利。对后者，如何行使权利、什么时候行使完全属于权利人意思自治的范围。而如今，土地使用权人 ...
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权利时所受到的影响。农民的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故一般不受国家土地 土地使用权人所享有的土地权利已经明显不同于传统意义上的权利。对后者，如何行使权利、什么时候行使完全属于权利人意思自治的范围。而如今，土地使用权人 ...
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父亲和小儿子一起生活，父亲的住房面积和小儿子的房产面算在了一起。所以小儿子在申请宅基地建房时，比大哥的面积少了45个平方米（因为被父亲的小屋面积占去了）。 所以，父亲的小屋应该算自己的。请问，当父亲过世后，作为遗产的45平米小屋，如何分割才合理。小儿子因少建45平米的房子，而认为小屋都归他所有合法吗？ ...
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父亲生了我和弟弟，七几年的时候弟弟出去当兵，当时我已经结婚，我向村里申请了土地建房，当时户口本上有父亲、母亲、我、我妻子、弟弟。后弟弟当兵回来后，招女婿 原因，一直到了10多年后才拿到，而且在我所建造的房屋中，土地被分为了两张宅基地证，一张为我名字，一张为弟弟名字，当时我就傻眼了。现在村里有可能会遇到 ...
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日《六十条》中确定为集体所有的土地；（二）农民自留地、自留山、农村居民的宅基地；（三）自《六十条》公布以前，农民集体经济组织一直使用至今的 非法占用土地，应由县级以上人民政府的土地行政主管部门责令退还。对非法占用土地建房的处理权不属于人民政府，定安县人民政府上述行为超越了级别管辖权。有关土地管理权限， ...
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层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按 幢109室安置房屋现价值350000元。2013年10月17日，本院经原告申请，依法查封了被告B名下的位于南京市六合区大厂56幢109室房屋一套 ...
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什么不同规定，两者以什么标准界限？ 3.旧房重建与新建房的建筑面积，宅基地面积各有什么规定？是否需要重新申请，审批？ 4.院墙建筑（面积）有什么规定？圈 哪些职责和责任？ 7.未经任何部门批准建设，私自旧房翻新，原地拆建对相邻房屋通风排水等造成危害应如何处理？有哪些法律法规？应找哪些政府部门反应求助？...
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与刘洪昌登记结婚，但户口一直在被上诉人处。由于当时的村小组长没有批宅基地给上诉人建房，上诉人一户及上诉人父亲一户均没有居住在西北居民小组。在上诉人 不清，从而导致适用法律错误。 被上诉人答辩称:一、上诉人与其奶奶是否与其父分家、如何分家，是其家庭内部的事，被上诉人当时帮其家庭调解过纠纷是事实，但上诉人 ...
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层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的， 日起10日内给付原告A该套补偿款82000元。本案受理费740元，财产保全申请费1270元，合计2010元，由原告A、被告B各负担1005元（原告 ...
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