农村集体土地房屋拆迁问题 -全站搜索

律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

行政法律关系；（5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程中涉及的具体问题（1）城中村改造过程中土地使用权及地上附着物权属的确认，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续；（2）出让国有土地使用权抵押登记时，土地上的房屋应同时抵押登记；（3）农村集体土地除经县级人民政府土地 ...

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陕西农村宅基地政策法规索引及摘编

办公厅关于城郊结合部征地拆迁中被征地农民宅基地安置问题的复函（国土资办函[2002]235号 2002年7月31日）根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理,并按照 ...

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中国大陆土地征收征用法治的问题与变革

倍，形成价格的巨大差距，农村集体土地所有者并没有分享土地出让后的增值。这种增值归公的做法严重损害了农民的利益。在城市的房屋拆迁中，政府在房屋当然，由于笔者选择研究视角的缘故，本文主要探讨农村集体土地的征收。 [28] 参见《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（2008年10月12日中国 ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

执行的整个过程都要坚持“以人为本”的原则，注重社会稳定与和谐。第六章农村房屋拆迁中的律师实务第一节一般规定 1．适用范围本章适用于指导律师办理农村拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。 ...

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中国土地产权制度——基于宪法第10条的分析

似乎也并无不当。因为代表国家的政府一方面通过控制农村集体土地的最终处分权，实际上成为了集体土地的所有者，另一方面其却不用承担相应的社会保障责任，丽水市2009年刚刚通过的《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》就不曾提及集体土地所有权的补偿问题，而仅仅规定，房屋拆迁重置价格、附属物补偿、装修补偿 ...

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中国土地管理制度的改革与法治化——以十七届三中全会为背景

，似乎也并无不当。因为代表国家的政府一方面通过控制农村集体土地的最终处分权，实际上成为了集体土地的所有者，[12]另一方面其却不用承担相应的社会保障责任这其中既包括国家动用征收权获得集体土地的超级差额地租，也包括伴随城市房屋拆迁以及旧城改造而发生的国有土地征用问题。[38]我们将首先总结它们之间具有 ...

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责令交出土地行政强制中若干法律问题探析

推进征地补偿新标准实施，以保障被征地拆迁人生产生活、解决好被征地拆迁人居住的问题。(1)各类建设征收农村集体土地都必须严格执行省、自治区、直辖市土地行政主管部门不遵照国办发明电[2003]42号《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》第4条确立的实事求是的原则，对该等建筑 ...

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征收农民房屋和土地的宪法法律问题

是完全平等的，没有什么高下之分，更不存在一个国家可以随意吞并集体土地的问题。这个问题本文最后一部分还将述及。有的观点可能会提出，根据宪法第10条如果中央人民政府要在地方修建一个用于国家重大活动的大型公共设施，并要征收农村集体土地和农民房屋，这时候的公共利益就是国家的公共利益而不是地方的公共利益了， ...

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征地拆迁领域涉罪问题研究

、高效或者公益利用。它包括两方面内容：一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁，二是对农村集体土地的征收和拆迁。（征地过后也会有对原集体土地上是正确处理涉罪问题的前提。（二）作为犯罪对象的补偿费用种类较多征地拆迁活动主要针对房屋、土地，但是征地拆迁补偿的对象却不仅是房屋所有权、集体土地所有权，还涉及 ...

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征地拆迁领域涉罪问题研究

、高效或者公益利用。它包括两方面内容：一是对城市国有土地上房屋的征收和拆迁，二是对农村集体土地的征收和拆迁。（征地过后也会有对原集体土地上是正确处理涉罪问题的前提。（二）作为犯罪对象的补偿费用种类较多征地拆迁活动主要针对房屋、土地，但是征地拆迁补偿的对象却不仅是房屋所有权、集体土地所有权，还涉及 ...

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