所交定金不予退还。市、县人民政府土地管理部门未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并由市、县人民政府土地管理部门双倍返还定金。第二十条 在９０日以前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将土地使用权转让给第三人时，转让合同应注明原租赁关系，原租赁 ...
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有效的。本案双方已实际发生的交易行为不属于土地使用权转让，双方签订的“用地转让协议”及“补充合同”违反土地使用权出让及转让的有关法规，应属无效。在该项目转让的 条件。”《房地产管理法》第三十八条是关于以出让方式取得土地使用权，转让房地产时应当符合的条件的规定；《房地产管理法》第三十九条是关于以划拨方式 ...
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有效的。本案双方已实际发生的交易行为不属于土地使用权转让，双方签订的“用地转让协议”及“补充合同”违反土地使用权出让及转让的有关法规，应属无效。在该项目转让的 条件。”《房地产管理法》第三十八条是关于以出让方式取得土地使用权，转让房地产时应当符合的条件的规定；《房地产管理法》第三十九条是关于以划拨方式 ...
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的滞纳金。滞纳六十日后仍未付清的，土地管理部门可以解除出让合同，收回土地使用权。土地使用者只支付定金或保证金的，不予退还。土地使用者已将定金或者保证金抵充土地 条，第二款修改为：“违反本条例第四十四条、第四十八条规定，土地使用者擅自转让土地使用权的，土地管理部门责令其改正，没收违法所得，并处以转让价款 ...
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《国有土地使用证》。第十一条受让方不履行出让合同，出让方有权解除合同，对受让方已交付的定金不予退还，并有权依据合同规定索取赔偿。出让方不履行出让合同，受让方 ；（三）已按出让合同规定的条件、期限投资开发利用土地；（四）除出让金外已投入的建设资金占总投资25％以上。第十五条土地使用权转让时，其地上建筑物 ...
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可申请违约赔偿。第十七条出让方应按照出让合同规定提供出让的土地使用权；未按合同规定提供土地使用权的，受让方有权解除合同，并可申请违约赔偿。第十八条 登记手续。第三章土地使用权转让第十九条转让土地使用权，应持有国有土地使用证和已付完全部出让金，并具备下列条件之一：(一)已按出让合同的规定完成包括公共设施 ...
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期间内依法转让使用权，但必须经原发包的集体经济组织同意和备案。凡依照政策和法规已发包的土地，农户持有效合同并履行了合同的，集体不得随意变更、解除合同。 和抵押登记。流转期满后，原受让者在同等条件下可继续优先获得土地使用权。(二)灵活执行土地政策。土地使用权流转后，只要是用于种发展种植业、林业、畜牧业、 ...
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《国有土地使用证》。第十一条受让方不履行出让合同，出让方有权解除合同，对受让方已交付的定金不予退还，并有权依据合同规定索取赔偿。出让方不履行出让合同，受让方 ；（三）已按出让合同规定的条件、期限投资开发利用土地；（四）除出让金外已投入的建设资金占总投资２５％以上。第十五条土地使用权转让时，其地上建筑物 ...
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的滞纳金。滞纳六十日后仍未付清的，土地管理部门可以解除出让合同，收回土地使用权。土地使用者只支付定金或保证金的，不予退还。土地使用者已将定金或者保证金抵充土地 条，第二款修改为：“违反本条例第四十四条、第四十八条规定，土地使用者擅自转让土地使用权的，土地管理部门责令其改正，没收违法所得，并处以转让价款 ...
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由乙方承担。 第六条 项目转让后办理法律手续义务 乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件 克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。 由于不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按条件履行时，应书面通知对方，并 ...
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