，结婚前，男女双方应当依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。 据统计，从1979年到 ，已没有必要。 比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的 ...
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该房所有权直接判决。 （六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？ 最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定， （1）父母在 无法判决另一方给予适当补偿。 三、离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的 ...
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属于夫妻共同债务，就不能依据《婚姻法司法解释二》24条了，而应当依据1993年最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条，关于 亚是10年以上。 十七、父母出资购房，离婚房产属一方还是双方 对于结婚后，一方之父母出资购房，离婚，房产归属一方还是双方，目前争议较大。 按照《 ...
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管村房屋系双方婚后购买，应视为夫妻共同财产，该房产经评估确定的升值部分因系依赖于共同房产而产生，故也应视为夫妻共同收益。然而在房产分割时，应当 分析 本案主要涉及对管村房屋财产分割问题。首先，房屋作为夫妻共同财产，原被告双方均没有争议。对于房屋增值部分，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条及最高法院《 ...
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。 但是，从最高人民法院的《婚姻法司法解释（三）》的草案来看，最高院从维护社会的和谐稳定的角度，认为婚前房产婚后增值部分，法院在离婚财产分割时，应酌情予以考虑 共有人（包括父母、子女与第三人），如何处理？ 答：对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为离婚 ...
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婚前买房，婚后共同负担房贷的情形还是会普遍存在。那么，万一感情不合而离婚，这种房产该怎样分割?在此，记者就此类问题采访了法律专家。 婚前房产分割存争议 减少纷争 专家表示，对于不明确的地方可以采取事先约定方式来规避争议。从我国《婚姻法》有关条款的规定中可以看出，我国夫妻财产制采用双轨制，即法定财产制和 ...
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管村房屋系双方婚后购买，应视为夫妻共同财产，该房产经评估确定的升值部分因系依赖于共同房产而产生，故也应视为夫妻共同收益。然而在房产分割时，应当 分析 本案主要涉及对管村房屋财产分割问题。首先，房屋作为夫妻共同财产，原被告双方均没有争议。对于房屋增值部分，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条及最高法院《 ...
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下，房产俨然已成为多数普通家庭财产来源中最重要的组成部分。在离婚案件中，房产分割亦往往是案件审理中最主要的矛盾争议焦点，特别在七零、八零后年轻夫妇 二、对父母出资为子女购买不动产与对购置房屋出资的性质区别对于婚后父母出资为子女购房的情形，《婚姻法》司法解释(二)第22条第2款亦有规定：“当事人结婚后， ...
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处分问题。就本案的焦点——夫妻双方的婚后房产如何认定和分割问题. 本案当事人属二婚，二婚夫妻一般在婚前都有各自不同的人生经历，积累下一定的个人财产，再次 与分割就尤为重要，更关系到当事人的切身利益。婚姻法所确定法定财产制是夫妻婚后所得共同制，除夫妻个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方在婚姻关系 ...
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对自己子女的赠与；4、如果婚后购买的房产登记在一方子女名下，双方父母均有出资，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。《婚姻法解释（三）》对婚后 夫妻共有财产，购房款做夫妻共同债务处理（如不离婚出资父母可永久不主张权利）。如此一方面保护了出资父母的权益，另一方面又兼顾到了离婚时房屋的产权分割问题。...
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