2008年5月27日施x作为乙方与崇明县港西镇x村村民委员会作为甲方签订“上海市崇明县港西镇宅基地置换协议”一份，约定乙方自愿将合法有效的房屋及所使用宅基地与 事由不得主张无效。两被告在尚未取得涉讼房屋产权的情况下与原告签订了房屋买卖合同，但事后被告施x又以施x委托代理人的身份与相关单位签约并将产权 ...
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双方当事人真实意思表示，也不违反有关国家法律规定，原、被告之间签订的房屋买卖协议依法成立。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面 月21日发出通知，以弄虚作假骗取批准为由，撤销了第三人所取得的“宅基地用地许可证”、“村镇建筑许可证”，同年8月24日，镇平县房管局作出决定，注销了 ...
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宅基地。因为我哥张宽新没有按照约定的时间将坟迁走，队里也没有给我家划宅基地，所以我不愿意卖房。请求撤销原判，改判驳回张宽新的诉讼请求。被上诉人张宽 。根据上诉人张富新的上诉意见和被上诉人张宽新的答辩意见，本院确定本案的争议焦点是：房屋买卖协议是否有效。针对争议焦点，上诉人张富新认为：房屋买卖协议无效。 ...
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房屋买卖合同原则上认定无效，例外的认定有效。 主要理由 1、房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的，属以其他形式非法转让土地的 能取得房屋产权，出让人可以随时要求返还房屋，买受人为保护自己权益，必须签订买卖协议，在违约条款中严格约定违约惩罚责任，是出让人的违约成本高于违约收益 ...
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和被告买卖合同，被告退回我给他的土地转让金10500元。原告为支持其诉讼提交的证据有：1、宅基地买卖合同一份。2、王XX证言及其身份证一份。3、宅基地，现场照片 走，对协议效力均无影响，因此被告的答辩理由不能成立，本案经调解未能达成协议，故根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第五项、第六十一 ...
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为：甲方高保生、杨XX，乙方高XX；甲方自愿将自己的一套房屋（包括宅基地）总价值壹拾万元整转卖给乙方使用；乙方一次性交付甲方壹拾万元整，作为该房屋的 也不是被告的真实意思表示，所以原、被告双方于2009年2月16日签订的房屋买卖协议本院不予认定，并根据被告杨XX的申请予以撤销。因原告提供的收到条在书写 ...
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2009年3月9日向孟州市人民法院提起诉讼，请求：确认刘长伦与刘永茂之间的买卖协议无效。孟州市人民法院于2009年6月8日作出（2009）孟民初字第496号民事判决 财产。该院内树木在该二人离婚时未提及（可能当时还没有树木），树木属于宅基地地上附着物，故该树木应当认定为宋建玲所有。刘永茂将属于宋建玲的 ...
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村委会。 法定代表人李静，主任。 原告王秀玲诉被告禹州市钧台街道办事处花园村委会买卖合同纠纷一案，原告于2009年8月7日向本院提起诉讼，本院受理后 被告未能按协议履行。 本院认为：我国农村土地采用集体所有制，法律禁止任何单位或个人进行买卖。本案中原告王秀玲与被告花园村委会所达成的宅基地买卖合同违反了 ...
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次找被告协商，被告躲而不见，故我诉至法院，要求法院依法确认他们之间签订的房屋买卖协议无效。 被告陈国胜辩称，我对原告的起诉无异议，我承认卖房不对，我 国胜，土地权属为集体所有。2006年8月22日，陈国胜以56000元的价格将该宅基地上的房院卖给杨玉杰。2006年8月30日，原告赵玉秀出资60000元 ...
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，我和梁民立签定房屋买卖协议有效，原告已入住多年，故不同意退房，不同意原告的诉讼请求。 第三人胡金玉述称，这房子是我的，宅基地申请表上是我的名字， 因我没有收原告的钱，所以不同意返还购房款及添附费用。 经审理查明，争议房屋的宅基地申请表上名字是胡金玉，人口数是2。第三人胡金玉系单身，1986年左右随其 ...
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