，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用，政府依法调整税费的除外。”(2)佛山市物价局、 。2、上诉人、被上诉人双方签订的《碧桂园商品房购销合同补充协议书》中增加收费的条款无效。根据上述广东省高级人民法院粤高法发(2001)41号《关于〈 ...
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小屯路8号房屋所有权证、万山公司营业执照及上述房屋买卖契约、抵押担保函(原件)、物业权属证明。12月29日，万山公司北京办事处作为借款人与原告建行营业部签订95 ，被告新兴住宅合作社与原告建行营业部签订95年房抵字第88号抵押合同及补充条款，约定新兴住宅合作社以滨河西里1号楼(两幢单体)的房地产总价值 ...
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英及梁石金在租赁关系解除之后仍未返还租赁房屋的，南宁市房产物业管理处有权参照合同结算及清理条款要求秦芳英及梁石金支付房屋占用费。房屋占用费的 下属的事业单位，依据南宁市房产管理局授权，与秦芳英签订的《直管公有住房租赁合同》及补充协议，意思表示真实，内容合法，对双方当事人均具有法律约束力。关于争议焦点一 ...
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示范合同由：特别告知（一）、特别告知（二）、上海市房地产买卖合同正文、补充条款（一）、补充条款（二）、附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、 人民币 元（大写：人民币 元整）。该购房尾款待甲方办理完煤气、通讯、维修基金、物业管理等所有需要更名的事项，以及办妥原有户口全部迁移手续，结算完应当由甲方承担 ...
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物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。 （5）关于履行合同的期限和方法的条款。 应写明房屋交付的日期，房屋价金的交付日期、 四份的合同修改，在空白处增加对自己有利的内容，对事先谈好的补充协议不认可，可这时买方已签字了，首付款大都交了，这会使买方处于一个不利的地位。 为了 ...
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房地产项目的业主临时公约。卖方无偿提供产权属全体业主共有的_________平方米建筑面积的物业管理用房，其位置见附图5。已竣工但尚未出售或尚未交付的房地产， 协商可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。但双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得就共有部位 ...
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了租赁物，被告却长期拖欠租金，截止起诉前，被告拖欠原告租金328,955元、物业管理费54,118元、推广费14,575元及电费3,310.63元。2008年12月 、煤气费、电讯费，由物业管理公司统一收取并代为支付。“补充条款”的第十四条约定，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满的当日或提前 ...
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感受到商品房消费者维权的艰难。他指出，在市场以及消费者都还不成熟的时候，标准合同保障了弱势的消费者最基本的权利，是其权利的最后屏障。但在市场逐步发育， 的条款，以便推出更完善、更有操作性的物业管理服务合同版本。保安须戴“紧箍咒”作为标准合同的补充条款，除了针对几个主要问题外，肖律师还制订了关于保安人员 ...
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房地产项目的业主临时公约。卖方无偿提供产权属全体业主共有的_________平方米建筑面积的物业管理用房，其位置见附图5。已竣工但尚未出售或尚未交付的房地产， 协商可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。但双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得就共有部位 ...
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能履行义务对***公司有重大影响，从公平原则出发，应允许***公司提出变更或解除合同条款。第三，**公司未使用“银泰”商号进行经营，违约性质应属履行不能 的相关信息证实，***公司有理由相信周**所称的未来在洛阳设立的负责运营承租物业的项目公司能够合法使用银泰字号。如前所述，基于种种理由答辩人相信了周 ...
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