关系，但解聘原因不详，也无证据表明其交付的定金未能收回。原告促成被告租赁合同成立，就有权收取佣金。 四、法院判决： 2006年11月28日深圳市福田区 向物业公司提出装修申请，称房屋已签约出租。装修过程中，业主又来询问停车位的问题，物业公司告知业主只能提供一个固定车位，临时车位也不充足，业主听说后就说 ...
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车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地 属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。尽管首先满足业主的需要这样的表述方式有些模糊， ...
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在住宅区内行驶时速应低于5公里；车辆出入应按要求出示证件；_______________。机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等场所停放；车位 其他相关事项 十七、业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将 ...
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住宅区内行驶时速应低于5公里；车辆出入应按要求出示证件；_______________。机动车应在专门的车位停放，禁止在消防通道、井盖、人行便道和绿地等场所停放；车位 其他相关事项十七、业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内,将房屋 ...
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停放期间，防盗报警器应使用静音，发生噪音应迅速解除；___________。本物业区域的共用车位使用分配方式为：_________________。（例如：留出适当数量的访客 相关事项十七、业主在转让或出租其拥有的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内， ...
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于开发商，或者归属于全体业主。三是停车位附随于区分所有建筑物的专有部分，建立车位的专有权，为建筑物区分所有权中专有权的标的，停车位进行物权登记，发所有权的 关系及相互之间产生的矛盾由《合同法》解释和解决，物业管理公司与业主之间则由《物业管理条例》的规定和双方合同的约定解决，《物权法》中关于业主的建筑物 ...
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的所有权，将其出售、附赠给业主使用；反之则可以保留车库的所有权，将车库出租给业主使用。从这里可以看出，《物权法》承认了开发商的天然优势地位，以保障 发生停放车辆的丢失或损坏，应当承担相应的责任。该规定意味着还开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体 ...
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管理规约，损害他人合法权益的除外。 第五条 建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合物权法第七十四条 或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当 ...
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明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第七十四条【车位、车库的规定】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、 并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条【抵押权和租赁权关系】订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的 ...
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不少于0.15车位/户。住宅区停车泊位配置标准的10%应作为临时公共停车泊位，不得出租出售。临时停车泊位由开发建设单位无偿移交给业主委员会，由物业管理企业负责 出租;不符合登记发证条件的，房屋买卖时，汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定，并报房产行政主管部门备案。居住区内的汽车库仅供所在小区的房地产 ...
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