考察合同的订立是否符合有关法律的规定。据前所述，本案合同并非申请人所称的中外合作合同，也不是国内企业之间的联营合同，而属于物业转租合同。在申请人 。被申请人又于1994年10月致函申请人，称因其本身是非中国法人，根据中国现行有效的法律、法规和政策，以及重庆市的具体规定，决定将投资人应享有的权益和应承担 ...
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违反法律法规的强制性规定，合法有效。该判决已生效。以上当事人无争议的事实，本院予以确认。当事人对以下事实有异议：一、被告是否将《土地租赁补充协议》 公证书对原告于2004年12月9日向被告邮寄送达《催促支付租金并敦促解除转租合同通知书》的内容及过程的真实性进行公证。原告以此证实原告以特快专递形式向被告 ...
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当事人的真实意思表示且未违反强行法规定，合同成立并依法有效，双方应按照诚实信用的原则履行合同。关于颜佩娟作为本案被告是否适格的问题，实质是确定租赁合同 转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”的规定，一审法院依法应当推定陆玲知道或者应当 ...
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、官兴云第二次向重庆市永川区人民法院提起诉讼，要求解除与段绪芳签订的转让合同，并要求其赔偿转让损失55000元、租金损失4200元。一审庭审中，喻义英、 应属合法有效。基于有效成立的合同，当事人方有权行使解除权，这是判明合同是否可以依法解除的前提。至于，房东陈绍节不认可段绪芳的转租行为而要求收回门面， ...
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人。第三人刘东与被告陶晓东既无书面、也无口头的任何房屋转租协议，更不存在事实租赁合同关系，第三人刘东根本就不认识被告陶晓东。被告陶晓东向 刘东谁是位于洛阳市道北荣森世纪新城小区的门面房2间的承租人；2、被告陶晓东是否尚欠原告洛阳涨亿物业管理有限公司位于洛阳市道北荣森世纪新城小区的门面房2间的房屋租赁费 ...
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的《房屋租赁合同》系双方真实意思的表示，合法有效，予以认可。本案的争议焦点是李x将房屋租赁给李青x的行为是否经李x同意。李x举示的证据4、5、 争房屋进行转租，故对李x要求解除其与李x之间2009年2月17日签订的《门面转租合同》的诉讼请求予以支持。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的 ...
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年7月16日签订协议是否有效，原被告双方均为完全民事行为能力人，双方于2009年7月16日签订的承包协议是真实意思表示，合同内容并不违反法律的禁止性规定， 孙新生又与王社宏签协议，将自己租到手的汝阳县供销合作社原办公楼2-4楼转租给王社宏。鲍秋红以此作为经营该场所注册成立“汝阳县世纪城宾馆”，承包给关 ...
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、被告是否应当支付拖欠的租金、违约金及具体数额；3、被告是否应当将租赁房屋返还给原告并支付实际占用房屋费用。对于第1个争议焦点：2004年11月，中国银行株洲 在履行合同中的瑕疵，并不能影响转租合同的效力。故本案被告晟永房产公司将诉争国富中心三楼房屋转租的合同是有效的。本案中，由于承租人违约，出租人 ...
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； （二）被告肖伟对餐厅内部进行装修并没有改变了餐厅主体结构以及对建筑物主体是否构成威胁。 被告肖伟以及第三人杨兰、李清为了装修需要以及经营方便，将 肖伟以及第三人要求确认转租行为无效，并解除租赁合同收回房屋，无论从事实际上还是理由上，都是说不通的。 最后，双方签订的合同合法有效。2007年7月3日 ...
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，丙因这一特别约定而丧失对抗权。甲是否可以同时向乙、丙行使请求权呢？对此也是有争论的问题，对于普通的转租合同，出租人对次承租人当然不存在租金请求权。但 实践上是十分有害的。就上述案例，我们可以作出以下分析判断：显。甲、乙之间租赁合同合法有效，对双方有拘束力。2.乙基于该租赁权，对抗甲之变更合同的请求。 ...
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