可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”处理。被告应承担的逾期办证的违约金应从交房后180日届满（2010年12 的位于株洲市人民中路306号康逸名城1栋808号商品房的房屋产权证及国有土地使用权证；二、被告湖南铠银房地产开发有限公司于本判决生效后3日内向原告 ...
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《商品房买卖解释》等相关规定。 第二条 买受人因出卖人交付的商品房未经验收或验收不合格拒绝接收的，予以支持。 出卖人在交房时不能提供《住宅质量 收据之日止。 第九条 买受人要求出卖人承担逾期履行办理商品房的权属证书义务违约金的计算标准，当事人有约定从约定；当事人没有约定的，参照中国人民银行公布的同期 ...
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第一种观点实不足取。 在本案中，双方将逾期交房违约金的计算标准约定为日万分之五，宏康公司认为约定的违约金过高，便应当由宏康公司对约定的 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，如果合同中对逾期交房违约金未作约定，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间 ...
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、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方追究逾期期间的违约金。如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究 甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求 ...
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原判。现原告又向本院提起诉讼，要求被告支付逾期交付绿地违约金和逾期产权登记备案违约金，并按《电梯公寓28#交房标准》在28栋住宅楼楼梯间铺设瓷砖地面和 自愿基础上签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。原告要求被告支付逾期交付绿地违约金和逾期产权登记备案 ...
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告诉请违约金计算有误，根据双方签订的合同的《商品房买卖合同》第九条第二款约定，被告逾期交房的违约金应该按照已付款的万分之三计算。原告诉请利息损失没有合同依据。 违约金。合同第九条约定第一款第二项约定：出卖人未按本合同规定的期限向买受人交付商品房，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的， ...
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万分之零点五计算。被告辩称，原、被告签订商品房预售合同是事实，由于被告未能按期交房，根据合同的约定，被告已经向原告支付了2006年全年逾期付款的违约金27,007. 之二计算。到2007年4月1日仍未交付的，逾期交房违约金的标准再与业主另行协商，违约金按月支付。2007年2月26日，原、被告进行了房屋 ...
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精神，要求所有建筑工地一律停工。考虑目前全市连续低温阴雨天气给建筑施工带来的不便和安全隐患以及春节临近等因素，经研究决定，暂停房屋建筑和市政基础 条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间 ...
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精神，要求所有建筑工地一律停工。考虑目前全市连续低温阴雨天气给建筑施工带来的不便和安全隐患以及春节临近等因素，经研究决定，暂停房屋建筑和市政基础 条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间 ...
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全部购房款,其中95000元是原告向银行申请贷款交付的。2000年8月31日原告在收取被告城建开发公司逾期交房1个月的违约金后办理了入住手续。并交纳了 单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期仍不 ...
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