当前要着重抓好国有企业、乡村集体企业改革中土地使用权处置、中心村建设用地管理和调整闲置非农业建设用地工作。现就有关问题通知如下：一、国有企业改革中土地使用权的 农民建房用地可免交农业重点开发建设资金。新建房占地面积少于或等于原宅基地面积且原宅基地已复垦的，可免交耕地占用税；大于原面积的交纳差额部分。新 ...
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有关规定平垸行洪的耕地，不得复耕。第二十一条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。闲置、荒芜土地的处理办法，按照国家有关规定办理。违反《土地管理法》第三 住宅纳入计划用地审批，分批进行。农村村民建住宅，一般不准占用耕地，尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡，按规划集中用地，不得突破本乡（镇）和村的 ...
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与李明买卖房屋的行为并无任何表示反对的意思。同时，李小华出卖的是其长期闲置的房屋，该房屋的转让不会影响到李小华的实际居住与生活。故应当认定双方所 人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”据此，农村村民对其自有住房是有权出卖的，只是在出卖之后， ...
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大量空闲宅基地问题， 在老村之外又聚集成新村，致使旧村出现了大量闲置、废弃的宅基地和空白带， 而新的民宅布局散乱，占地面积过大，宅基规模一年超过一 是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也比较突出。农民的房屋财产缺乏保护，不利于农村人口的流动和 ...
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郑国祥(有泌阳县政府1953年颁发的土地房屋所有权证为证)所有。因该空宅基地没有建房，为不闲置，原告村民郑保同的父亲及郑保同本人栽上了树木，现还有 被告的上述确认本身就相互矛盾。 二、适用法律条款错误。对该争议所确认的空闲宅基地且不论原告村民郑保同现持有1953年政府颁发的所有权证，既使无证或该证失去 ...
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郑国祥(有泌阳县政府1953年颁发的土地房屋所有权证为证)所有。因该空宅基地没有建房，为不闲置，原告村民郑保同的父亲及郑保同本人栽上了树木，现还有 被告的上述确认本身就相互矛盾。 二、适用法律条款错误。对该争议所确认的空闲宅基地且不论原告村民郑保同现持有1953年政府颁发的所有权证，既使无证或该证失去 ...
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年房屋倒塌，争议地闲置，后原告之父李运峰将第三人梁玉亭闲置的宅基地占用。1997年7月18日，第三人梁玉亭与李运峰、东邻李春元就第三人梁 海军开发的楼房所占用。2008年11月，第三人梁玉亭向被告提出申请，要求对自己的宅基地进行确权。被告于2008年12月15日作出杞城政处（2008）第7号关于梁玉亭 ...
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年房屋倒塌，争议地闲置，后原告之父李运峰将第三人梁玉亭闲置的宅基地占用。1997年7月18日，第三人梁玉亭与李运峰、东邻李春元就第三人梁 开发的楼房所占用。2008年11月，第三人梁玉亭向被告提出申请，要求对自己的宅基地进行确权。被告于2008年12月15日作出杞城政处(2008)第7号关于梁玉亭与李 ...
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系东西邻居。两家的住房均坐南朝北，我居西，李XX居东，由于我于2004年4月份搬迁至新宅居住。原住的老宅院一直闲置。2007年2月份，李XX以我已搬迁入住新宅，而加之老宅有两处宅基地，应将老宅院充公为由，在我毫不知情的情况下，擅自将我的两间东厦房拆掉 ...
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使用。后原告婆母、丈夫相继去世。支村房宅自原告婆母八九年去世后一直闲置至今。原告曾写信表示不再回支村了，欲将房屋卖掉，第三人想买，原告不 申请，经村民大会讨论通过，由村委会提出定点意见，报镇政府批准，由镇政府颁发《农村居民宅基地用地许可证》。但本案被告，未按上述法定程序办理，在原告的宅基使用权未收回， ...
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