我于今年七月经房屋中介与人签订了购房合同。当时该房是小产权性质，合同约定房东全责负责办理好国有土地使用权证，但注明政策不允许则不算违约。如果政策允许则须于两个月内办妥，如违约则按每天百分之一的合同金额罚款并退回两倍的购房定金。后来房东经咨询有关部门证实可以办理，但费用较高，房东因此而不愿 ...
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在中介签订了买卖合同，当时中介一直说房子是能下证的，因为当时卖主只有从开发商手里买房的购房合同，说可以给该合同，如果改不了，以后下证，费用他出，当时缴纳了定金一万元，中介服务费用8600元，经过咨询，开发商处不能改合同，而且该合同在房管局没有备案，我是否可以解除合同，如果解除合同我 ...
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应该是在2007年我与买方签订了购房协议（二手房，但是刚修好的，属于还房），买方支付了定金3万，（合同上有写明），签合同在5月份，房屋9 情况在法律上合同是否有效，到底是谁违约，定金应该退还给他吗？ 另外，在08年3月份，房屋修建完毕，买方尚未付余款，便私下在中介登记卖房，请问这种行为是否违反了法律？ ...
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你好，请问，我于11月23日和买方签订了购房合同，并于12月9日将房产证解除了抵押，准备交于中介办理过户手续，当天，中介去查了买方的房产情况，发现买方已有两套房产 只有一套房产，另一套是没办房产证以为不算限购的范围内，现买方要求解除合同并要求返还预收的定金一万元，请问买方的要求合不合理，属不属于违约？...
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了一套二手房，通过中介签订了买卖合同并交付了1万元定金，当时因钱没带够，中介要买方打欠条6000元（欠条已打）（中介留下了房主的购房大票）之后由于 费用，如果不交就起诉，关于中介费我一直也不没否认给，只要合理我肯定交付，但是中介就是不说金额，就要和我当面商量，不知道啥意思，既然没有交易成功还用全支付吗 ...
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卖方和我在中介签的协议不是房产证的本人怎么办啊？我向中介交的购房定金可以要回来吗本来还不知道他不是本人，就是中介要我明天提前付点款过去，说什么房产证还在银行 我就要对方身份证看，对方没有我才知道的，后来中介就说这房子是那人表哥的，可以保证过户 ，但我感觉一开始据欺骗我了，我就坚持说不要，你说像我这情况 ...
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问：王某因房屋拆迁，急需购房搬家。经中介介绍，看中了曹某的房子，该房是位于市中心的一套复式结构的楼房，虽然价格昂贵，但设施齐全，装修完好，可以即时入住。于是，王某看房后，即交付了购房定金5万元，并与曹某签订了房屋买卖合同。 该合同对房屋的主体结构、面积、质量、价格等均作了约定，并约定 ...
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1月22日签的合同，我把房卖给了黄某，中介一直没做网签，导致新政出台，他丧失了买房权。但我属于换房，已于1月28日签订了购房合同，且1月31号进行了网签。现在买房人黄某想将他出的所有钱（定金和部分首付15万）要回去，并准备上诉我方和中介。我这边房子未解约 ...
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经中介介绍，买方准备从卖方处购买一套开发商的抵款房，签合同前，卖方说明买方买此房是与跟开发商买新房一样，于是签定了三方合同，表明买方购买此房是以转合同的形式完成，合同内未说明开发商与卖方所签订的抵房协议的相关内容，只是随后复印了一份抵房协议给买方，买方在支付了购房定金后，阅读抵房协议的相关内容时 ...
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您好。 我是南京业主，我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》，合同规定违约金4万，定金4万（比合同时间晚付了几天），以及买方贷款支付房款 违约要支付违约金及中介费。 请问，我的要求合理吗？因为，我认为，既然买方没有购房和贷款资格，那么所签署的合同条款（购房，及贷款）就是无效的，所以合同应该是 ...
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