。后其以4万元的价格买下了天坛中路西关第二居民组综合楼3单元2楼西户的房产，并与杨化国在济源市房管局签订了房屋买卖合同并且办理了房产过户手续，取得了该套住房的 给张转社所有，二居民组给张转社出具买房收据一张。商品房的房产证由郑天虎出面到各部门办理，什么原因此房未办到张转社名下，二居民组不清楚此情况。2 ...
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显示管子直径1米，300多米长，埋深度最深4米，我对宋说市场价每米需要800-1000元，宋志堂合同上写的是33万元。其余供述内容与宋志堂供述 复制于洛阳华厦房地产公司的有关购房款收据及崔群平、陈浩的商品房买卖合同、建富雅东方楼盘的有关施工手续等。证明07年9月15日收到崔某某、铁某房款168454元 ...
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，爱情，友情等；房子只作为“家”软件载体的一部分，而这个房子就一定是需要自已购买的才算吗？（如商品房）我认为不是的，因为租房住，也是房，也可作为生活之地 就是付完款，对方违约，拿不同房产或者拿到的房产有问题。对于这个房款如何付？什么时间付？在一般情况下，以贷款买房的，购房款的支付分为四次，分别是：A、 ...
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公司的规定，不签也可以，扣掉你的定金。”消费者在购买商品房时，签订正式的预售、销售合同前是否需要签订一份认购书，这一行为在法律上并无明确规定， 为购房者提供房地产抵押贷款，并在购房合同中约定由发展商为购房人办理该笔贷款的相关手续，但是在许多购房合同中，均未对银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理的 ...
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了该制度。3在我国，商品房预售合同虽要备案，但仅仅是备案，更多具有的是行政管理色彩，法律没有规定这种备案具有什么效力，只是在行政手续上予以了一定的保障。 客观需要。 预告登记制度的创设也是法律体系得以完善的需要。我国不动产物权变动需经登记才能取得所有权。因此，在买受人支付价金或定金后也无法排斥在登记前 ...
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有能力的单位购买海南省积压的房地产。鼓励有条件的科研院所和高等院校购买海南省积压商品房，或对基本完工的停缓建项目进行改造后，在海南省设立分支机构或作为有 笔者认为这是迷失的法治的两种表现形态。 [22] 郝铁川：《依法治国需要防止法律装潢主义和法治浪漫主义》载《法苑》2002年第1期。 [23] 参见 ...
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为预售商品房。该合同第八条约定出卖人于2006年12月31日前将该商品房交付给买受人；第十五条约定房屋交付后365日内出卖人将办理权属登记需由 止。第二、原告虽然迟延受领产权证，但并不影响原告的房屋的使用，原告并没有什么实际损失。依照合同法及合同法解释二的规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三 ...
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代理人，认为本案有如下几个法律问题需要搞清： 一是“房卡”能否买卖？二是“房卡”代表何种权能？三是“房卡”买卖的法律性质是什么？四是开发商办理变更登记的 性质是我国《合同法》上权力义务的一并转让。持有“房卡”的人其实相当于商品房预售合同中的买受人，出具“房卡”的开发商相当于合同的出卖人，它有义务按照“ ...
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我国都是要式行为，必须履行一定的登记或备案手续。预售、现售与抵押都要办理登记，都有据可查，怎么会让买受人无法可查无处可查呢？房地产开发 法律规定来看，房地产开发经营本身就是一个需要审批才能经营的行业，并不是一个想经营就能经营的行业。而有些政府主管部门对于那些没有取得商品房预售许可的房地产开发企业的变相 ...
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该制度。3在我国，商品房预售合同虽要备案，但仅仅是备案，更多具有的是行政管理色彩，法律没有规定这种备案具有什么效力，只是在行政手续上予以了一定的保障。 客观需要。预告登记制度的创设也是法律体系得以完善的需要。我国不动产物权变动需经登记才能取得所有权。因此，在买受人支付价金或定金后也无法排斥在登记前出卖 ...
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