生活中也很常见的私有房屋买卖合同纠纷所存在的法律问题逐渐凸显，特别是涉及没有办理权属证书或变更登记的私有房地产买卖合同，在认定其法律效力时较为复杂，本文 分离原则，实行城镇国有土地使用权出让和转让制度，中国境内的外的公司、企业其他组织和个人均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。 ...
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河南惠人律师事务所律师。上诉人洛阳宝龙置业发展有限公司（以下简称宝龙公司）与被上诉人张永宽房屋买卖合同纠纷一案，张永宽于2010年2月26日向河南省洛阳市中级 宽，从此时计算至张永宽起诉之日已经超过一年的除斥期间，原审判决认定未超除斥期间，并判决撤销房屋买卖合同错误。请求二审改判驳回张永宽的诉讼请求。 ...
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《房屋买卖协议书》与《房屋买卖补充协议》。根据合同法的规定，原告所称合同解除的情形并不成立，其解除合同的行为不具有法律效力，依法须继续履行合同并协助两被告办理 的证据，因双方均无异议，本院予以认定。对双方提供的相同的证据，作如下认定：1、《房屋买卖协议书》及《房屋买卖补充协议》，以证明原、被告之间的 ...
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黄景林，该公司董事长。上诉人邹衍平与被上诉人黄胜平，原审被告刘勋昌，原审第三人刘敏全，江西汇益房地产发展有限公司房屋买卖合同效力纠纷一案， 合伙企业，适用《中华人民共和国合伙企业法》不当，应予纠正。但原审再审认定事实清楚，处理正确。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事 ...
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因与被上诉人徐桂英、原审被告南昌市公安局青山湖分局（下称青山湖公安分局）房屋买卖合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2008）西民三初字第242号民事判决 买与卖，也没有贾木根与谌祖荣的签名，一审法院以此为主要证据而“印证”认定上诉人与谌祖荣房屋买卖关系成立，确认谌祖荣应支付购房款46219.20 ...
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)及第三人商丘市睢阳区农村信用合作联社古城信用社(以下简称古城信用社)确认合同效力纠纷一案，天宏公司于2008年10月23日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求 人与原审被告之间房屋买卖协议的利害关系人，其为维护自己的合法权益以原告身份提起诉讼符合法律规定。对于优先受偿权及合同效力问题。被上诉人对所 ...
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规定，不损害公共、个人利益，原被告之间的房屋买卖合同自始至终都不成立，更谈不上生效，当然就没有履行效力。请求依法驳回原告的诉讼请求。 为支持其辩称主张， 意见。拟证明①武陵农村信用社自始至终没有承诺谢红购买房屋的要约，信用社与谢红的房屋买卖合同不成立。②东永公司参加竞买后，经武陵信用社全面考察，东永 ...
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甲方交齐了新房和产权证后，乙方一次性付给甲方15000元。3、甲方支付乙方如下房屋补偿金额：其中甲方先付给乙方搬迁费800元，等乙方空房后，甲方一次性付清 的房屋产权调换协议、工程公司与夏某签订的商品房买卖合同的效力认定问题，以及本案中房屋产权调换协议的效力是否优先于商品房买卖合同？ 一、关于王某与李 ...
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的安全性，因而曾庆龙与矿业公司的房屋买卖合同是无效的。同时彭水农行通过诉讼由法院1997年6月9日裁定查封了地磅房，此后有关产权登记部门办理 如果抵押有效，则请求返还购房款及利息、赔偿损失。 被上诉人彭水农行答辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确，请求维持。 被上诉人彭水经贸委未作答辩。 经审理查明， ...
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价款并未达成一致意见，原、被告并未确立房屋买卖合同关系，更无从谈及合同的效力问题。故原告确认原告与被告之间的房屋买卖无效的诉讼请求，不再审议。因原、被告 应当知道该事实仍购买，双方均有过错。且其一审中提供的重庆市彭水县佳豪建筑安装有限责任公司的该公司房屋销售价格证明，其证明内容与本案不具有关联性，刘恩 ...
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