叫作承租权的受让人。承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订"房屋承租权转让合同"，最后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同"，变更承租人，由受让人继续履行 第三人，该怎么办啊？法律能为承租人利益考虑的条款没有？我租赁的工商局的大楼一层的商铺，我现在资金没有办法继续租赁商铺，只能转让能给第 ...
//www.110.com/ask/question-1646903.html -了解详情
出租人甲和承租人乙签订租期为一年的房屋租赁合同（以下称主租赁合同）。后承租人乙在没有征得出租人甲同意的情况下，与丙（次承租人）签订了租期为二 有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下 ...
//www.110.com/ziliao/article-328078.html -了解详情
没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。双方对支付有争议的情况下应本着诚实信用原则进行协商 的履行情况以及租赁市场的交易习惯来看。承租人在签订合同前向出租人支付和第一年的租金20000元，出租人当时并没有提出异议。直至合同签订后1年出租人才向承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-322328.html -了解详情
承租人和出租人没有协商免除出租人退还押金的义务，出租人以双方签署的由其提供的解除房屋租赁关系格式合同中有“双方再无经济关系”的约定为由，拒绝退还押金，承租人提出 。合同法第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”在双方签订的房屋租赁合同中，有合同解除后一个月内退还押金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-500653.html -了解详情
被告交纳租金给原告后，原告才向王薇交纳租金的。被告宋赤和辩称，原、被告签订合同中所规定的应当交纳的租金包含了物业管理费；被告已交2009年 关于“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，故原告要求解除原、被告签订的 ...
//www.110.com/panli/panli_16153419.html -了解详情
属于其所有的而属于公司的财产进行处分。该转让协议上亦未加盖公司公章，应当认为签订该协议是文会元的个人行为。法定代表人黄永金虽在文会元出具的收款收据上以 租赁给吉康公司的厂房和仓库没有初始登记。本院认为：本案是因承租人吉康公司拒绝向出租人肖和支付房屋租金而引起的纷争，其性质应为房屋租赁合同纠纷。根据肖和 ...
//www.110.com/panli/panli_32043408.html -了解详情
公司应缴的租金不予免除。而陈福和在政府已改变租赁物的规划用途，双方签订合同的目的无法实现的情况下，没有及时解除合同，对由此造成的租金损失亦应承担５０ 签订后，我即将土地交付给环球公司，对租赁合同来说，只要出租人依约交付了租赁物，租赁物为承租人实际占有，无论承租人是否使用，且环球公司亦未能提供证据证明其 ...
//www.110.com/panli/panli_63335.html -了解详情
行为，房款的交付和变更房屋权属变更登记属处分行为。类似地，出租人和承租人签订的房屋租赁合同是负担行为，租金的支付是物权行为，此无疑义。然出租人移转租赁 租赁关系，而在有权占有维持模式，出租人无法退出租赁法律关系，这会对出租人起到一定的约束作用。理由是：若出租人没有退出租赁法律关系，新所有权人的行为可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
经营地址有些是在工商备案过的，有些是在工商没有备案过的，当事人都可能把这些地址拿来作为住所地。因此，建议在签订合同时双方一定要确认一个合同 或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”从上述规定的内容来看，由于承租人在签订合同时应该考虑到如果进行装修， ...
//www.110.com/ziliao/article-342622.html -了解详情
。对此，我们通过一件案例加以分析。 2000年11月21日，出租人甲和承租人乙签订了《房屋租赁合同》，由一个前言和9个条文组成。其前言的主要内容是， 告知了对方当事人，并且作为成交的基础，或者说作为合同的条件；或者虽然当事人在签订合同时没有明确告知，合同中也 没有将该动机条款化，但有充分且确凿的证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-272440.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务