60000元；共计向上述客户支付了违约金人民币188500元。另外，上述房屋被查封后，一直闲置不能出卖，致使4套房屋共770666元不能及时回收，因此蒙受了利息上的损失。 ，因其与和城公司股权纠纷一案财产保全，于2005年12月26日被海城区法院查封。李华锦、廖华英、陈承海、潘遂远分别签订了《购房预定 ...
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未能进行变更登记，是由于政府原因而并非其自身过错。金贸广场因政府原因，导致涉案房屋的整体土地使用证被撤销，后政府又责令土地房管部门不得为该小区的所有商品房办证，致使 房屋的房产证和土地使用权证书交至梅茂玉。后法院查封了王为民的另外一套住房，王为民就以出卖诉争房屋为由向梅茂玉要还了房产证和土地使用权证书 ...
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及房产证交给二原告，在二原告准备搬入使用时，因被告与他人有纠纷，房产被法院查封一年多，期间因诉讼需要证据，被告将钥匙及房产证取走。2000年10月 有效。请求撤销一审判决，依法改判。王超良、张秀玲以租赁协议合法有效，出卖房屋并未提前通知被上诉人为由，请求维持原判。农机公司答辩称，我方与原告所签订的房屋 ...
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且至今未解除，而且王延生未提交出卖人县塑料制品厂的房屋所有权证书为由，决定注销鲁阳房字第00015045号房屋所有权证。本院认为，鲁山县罐头厂于1999年 不严所带来的购买风险。综上所述，该房产在被法院查封期间不得转让。县塑料制品厂在未依法登记领取房屋权属证书的情况下无权转让。原告在购买该房产后至今 ...
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居住的房屋时，李某拿出自己交纳购房款的收据向法院提出执行异议，认为自己对其居住的房屋享有所有权，法院查封其房屋于法无据。 [分歧意见] 本案在审理过程中，对丰 合同的双方当事人未到房管部门履行办理产权过户登记的物权行为，因此，不能产生房屋产权由出卖人丰乐农技站转移给受买受人李某的法律效果。李某仅能要求 ...
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项权利设置审查购买人应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据，或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明 ，必须查验有关的证明文件。包括抵押贷款的合同、租约等，还应了解贷款额度和偿还额度、利息和租金的金额。另外，购房者还要了解房屋是否被法院查封等。...
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登记手续为由提出书面执行异议，认为2008年8月14日奉节农商行申请法院查封该房屋是错误的，请求法院解除查封。该院分别做出了（2010）奉法执异字第3号和 、冻结财产的规定》第十七条的规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理 ...
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万通车队、万通公司无关。因为被告吕云松已实际拥有这辆车的所有权，其出卖车辆并没有违反相关规定，该《车辆转让协议》是真实有效的。原告要么主张合同无效 信用原则。被告万通车队、万通公司虽辩称被告吕云松挂靠路桥车队的时间先于法院查封桂B-19633号车辆的时间，但由于被告吕云松与路桥车队签订《挂靠车辆协议书 ...
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开发公司签订商品房买卖合同。在2009年5月31日原审法院查封该房屋之前，该房屋已交付给龙新民。原审法院认为,龙新民与中原开发公司签订的商品房买卖合同合法有效 、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未 ...
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公平合理的予以确定。 买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人 ）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。这里的前提 ...
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