，2004年11月22日的《合同》订立生效后，2004年11月21日《协议》即丧失了法律上的约束力。2004年11月22日《合同》约定由乙方张太战、李怀东 怀东辩称四人曾口头约定购买本案讼争林木共同经营是事实的意见，不予采信。关于张太战与李怀东于2009年3月7日签订的《退股协议》是否有效的问题。一审 ...
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的。黄文贵在刑警队对其的询问笔录中，也承认在广西百色矿务局棚户区改造工程中，桂凯公司与陈生文达成口头协议，由陈生文、陈世海负责工程的垫资施工，桂 系职务行为，因此，桂凯公司依法应当对买卖合同产生的法律后果承担相应的民事责任。因桂凯公司、陈生文与越亚公司没有签订过债务转移协议，桂凯公司并没有将支付货款的 ...
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法院判决认定：东方智明公司、上海丰宝公司所签买卖合同系双方真实意思表示，且不违反有关法律及行政法规的强制性规定，故该合同为有效，双方均应依据合同规定履行 明公司服从一审法院判决，其未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称：一、本案是买卖合同关系。东方智明公司定制的是拨号芯片，该芯片程序亦由 ...
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上盖上了赵老太太的私章，当时，左邻右舍及生产队代表也在双方的房屋买卖协议上签字作证，同时，吴老汉也及时付给王某3.5万元。因为吴老汉是安徽农民，不 进行追认，那么自然构成有权代理，没有必要浪费法律资源再审查其是否构成表见代理。⑤符合代理的生效要件。表见代理是有效代理，就必然要具备代理的其他生效要件， ...
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签订的书面协议是否有效。根据民法的基本原理和《合同法》的有关规定，判断一个合同是否生效应该具备以下五个要件：(一）合同当事人必须具有签约能力。签订买卖合同 ，而对大多数合同，一般不从法律上规定应当采取的形式。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。”(五）合同当事人 ...
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房屋原始所有权性质。最后，法院终审认定，规避法律的行为无效，该房产权归郭某所有。【评析】本案争议的一个主要焦点是刘某和郭某口头商定的购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种情形房、地分离出卖，导致合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有 ...
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的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。3、权属证书缺失 不能在法律和实际上取得房屋。如果第一买受人在法律和实际上可以取得所购买的房屋，那么无论出卖人是否又与第三人签订了合同，第一买受人都不能解除 ...
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有重口供轻物证的司法传统，由于长时间的历史沉积，执法理念上并没有得到切实有效的转变，在某种程度上口供仍然是“证据之王”。再加之司法系统办案经费和办案人员素质的 也不能完全依靠律师，要自己掌握一定的法律常识，这样对律师的讲解也能明白一二，从而判断他的分析是否到位。3.签好协议选好律师，也要签好协议，协议 ...
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放货问题的事前预防途径 尽管无单放货直接危及国际货物买卖的安全和提单法律制度的存在。但在客观上提单法律制度已不能完全适应航运的需要，以致无单放货 ，由于传统纸面提单的物权效力尚存争议，背书转让与传统纸面提单完全不同的电子提单是否具有物权性，更存在争议。托运人交付货物后得不到任何书面保证，空口无凭感到很 ...
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共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。《民法通则》第89条第3款规定当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。该条款中的法律规定 时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金从合同有效。 （二）、定金协议应当以书面形式签订。 如果订立定金协议未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有 ...
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