开发的相关资格证，没有商品房预售登记及销售许可证等手续，其在自己宅基地上建筑楼房并出售不属于商品房买卖的范围。根据《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，没有 中，被告郭付生在没有依法登记领取相应的权属证书情况下，签订房屋买卖协议将位于城镇的房屋转让给他人，违反了上述法律的禁止性规定，属无效行为，原 ...
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诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2010年1月28日，原被告签订房屋买卖协议一份，原告支付给被告定金30000元、预付房屋款10000元。约定2010 办发（2007）71号通知规定：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”本案原告刘艳丽不具备许昌县将官池 ...
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房地产交易管理条例》、《天津市经济适用住房管理办法》、《关于在全市开展以宅基地换房的办法进行示范小城镇建设试点工作的意见》，结合我市实际情况，将小城镇安置 五、被拆迁安置人与开发建设单位应通过商品房管理系统打印并签订《天津市经济适用住房买卖合同》。自签订之日起30日内到房屋坐落区（县）房屋权属登记机构 ...
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，按照干部管理权限，报经上一级党委批准。 三、城镇个人建造住宅，必须十分珍惜和合理利用土地。要充分利用原有的宅基地和空闲地，提倡建造两层以上的住宅。禁止 用地。土地属国家或集体所有，乡村只有使用权，没有买卖、转让权。 四、城镇个人建造住宅，要严格控制占地面积。城镇中心区域，每户占地面积最多不超过六十 ...
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城镇居民，于1991购买农村房屋，现要进行拆迁，原房主说是宅基地，要求法院判定原买卖合同无效，法院是否会支持。在当时，我们买卖房屋时经过村委会，镇政府同意，并在房地产管理所办理交易登记。购买人属于知青。...
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天内到交易管理所办理权属变更手续。然后凭房屋所有权证书到市土地管理局申请办理房屋宅基地使用权变更登记手续。第九条凡举办住房有奖储蓄的银行，开奖后应出具 十四条拍卖的房屋土地收益金收取标准为：实际拍卖价在房地产评估价之内(或相同)的参照买卖标准收取，超过评估价一倍之内(含一倍，下同)的收20％，二倍以内 ...
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一九八八年七月一日以后建造并交付使用的房屋为新房。 十一、职工购买住房后，宅基地仍归国家所有，房产权归购房者所有，并可以使用、继承转让和出售，但转让和出售 规定收回。买卖、转让房屋必须按规定到房管部门办理变更手续，购房后允许转售时间一般暂定为五年。 十二、公房出售后，住房户如因国家建设和城镇规划需要 ...
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行为而言，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定“禁止城镇居民在农村购买宅基地。”但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据该条的规定，买卖双方在房屋存在且没有被转让的情况下应当互负返还义务，这种所有物的返还 ...
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查明：邓州市人民法院在本案的一审审理过程中，委托邓州市诚达有限责任房地产评估所对房地产买卖纠纷所涉及的土地使用权价值进行评估，邓州市诚达有限责任房地产评估所于2008年8 社区居委会四组证实祈正普、冯艳萍在出售房屋时并不知祁建明部分宅基地被规划为道路，且争议的4×7米小院在祁建明集体土地使用证范围之内 ...
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行为而言，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据该条的规定，买卖双方在房屋存在且没有被转让的情况下应当互负返还义务，这种所有物的返还实属 ...
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