原因腾出的旧宅基地，由生产队收回，统一安排使用，如仍然作宅基地拨给社员使用时，必须重新办理审批手续。由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，买方应当按照本 ，由县级人民政府委任。土地管理机关的主要职责是：(一)宣传、执行有关土地的法律、法令和行政法规；(二)开展土地资源勘查，整理保管土地资料，组织有关科研 ...
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不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让。农民对承包地、宅基地、自留地、自留山按照规定用途享有使用权。第六条集体所有的土地，由县级以上人民政府登记造册， 借给农业集体经济组织耕种，国家建设需要时，予以收回，不再给土地补偿费、安置费，不再安排招工。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条国家建设、乡（镇 ...
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国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属国家所有的以外，属集体所有。宅基地和自留地、自留山，属集体所有。土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第 县人民政府土地管理部门向用地单位按同类土地年产值两倍标准，收取土地荒芜费并收回土地，报原批准征地的土地管理部门备案。土地承包者对承包的耕地不耕种 ...
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宅基地的；（三）无当地户口的。第三十八条农牧民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。第三十九条建设项目施工和地质勘查需要 领取土地证书的；（六）旗县以上人民政府依法决定收回土地使用权的；（七）共有土地使用权未经共有人书面同意的；（八）法律、法规禁止交易的其他情形；第四十五 ...
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下，除村民宅基地和乡（镇）村公共设施和公益事业建设用地外，权属合法、界址清楚，并办理了集体建设用地所有权登记手续的集体建设用地使用权按规定程序报经有批准权 （五）因撤销、迁移等原因停止使用土地。（六）法律、法规规定的其它情形。依照前款第（一）项规定收回集体建设用地使用权，应当对集体建设用地使用权人给予 ...
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阶段就是谈判阶段。美国要求征收人尽一切努力与土地权利人达成协议，以免进入司法程序。[12] 在香港，有80-90%是由地政部门与土地权利人通过协商解决补偿问题 集体建设用地的规定转致给土地管理法等法律；而第十三章又单独规定了宅基地使用权。显然，《物权法》已经将宅基地和集体建设用地分开并列规定。基于同样 ...
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规定：农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所 有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的 ，农村宅基地使用权 仍然是我国物权制度的创新，是具有中国特色的一种物权。 （二）公共利益的不确定性 《物权法》规定，为了公共利益的 需要，依照法律规定的 ...
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只是在变更栏注明，房屋出售给李玉兰使用。2006年12月，原房主马海涛要求原价收回住房遭到拒绝后，马海涛夫妇向法院提起诉讼，要求撤销合同、收回 宅基地及地上的房屋到底可不可以转让呢?笔者查阅了法律规定，法律没有禁止其转让。《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律 ...
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言对范城政文[2008]58号处理决定涉及的宅基地不享有使用权，认定事实清楚，证据确凿；城关镇政府的具体行政行为程序合法，城关镇政府是本案适格的具体行政 。本案中，张扶村村委会作为法律规定的集体所有者依法享有集体土地的使用权，孟宪言在土地使用权收回村委会后，仍行使使用权，显然属于侵权行为。城关镇政府在 ...
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。由于被告的违法行为造成关立坤财产权受侵害，被告应予以赔偿。原告在被告收回宅基地使用权出让给第三人开发建设之前，已在该地上建有地基，这一事实诉讼 的途径主张自己的权利，不存在超过时效的问题。原判认定事实清楚，适用法律准确，审判程序合法，应予维持。上诉人东方市人民政府的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《 ...
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