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根本属性,进一步说就是指该事物以何种方式区别于其它事物而存在。举证责任其它事物一样有其特有属性,在学理界对此研究学说颇多,有权利说、义务说、 及承担后果方式;又如《合同法》第七章“违约责任”就是规定违约后将会承担哪些不利后果,如支付违约金定金、赔偿损失等等;再如《价格法》第六章“法律责任”中 ...
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应当注意《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)施行前、后区别:1995年1月1日《城市房地产管理法》施行前,认定合同效力可以在 ,应当承担履约不能违约责任。26.预售方逾期交房,应当按照预售合同约定违约金标准向预购人支付违约金。当事人以约定违约金过高、过低为由请求 ...
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应收帐款,应及时催收,并应定期对方对帐。对于不能收回应收帐款,还须查明原因,追究责任,确实无法收回,要严格审查,并取得有关证明,按审批 第585号科目营业外支出一、本科目核算企业业务经营以外各项支出,如固定资产盘亏、报废毁损净损失、非常损失、违约金等。二、本科目月末余额反映企业自年初起至本 ...
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探讨 英美法对预期违约法律后果是区别预期拒绝履行和预期不能履行分别加以规定。由于我国《合同法》并未确认预期不能履行为预期违约,因此, 责任形式而言,有学者认为“先期违约责任方式应和现实违约场合责任方式一样,可以包括损害赔偿、违约金责任、强制履行、适用定金罚则。”④“效率违约”是预期违约制度 ...
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鹤公司主张之证据,因此久杰公司要求双鹤公司对未按质供货及迟延供货承担违约责任以及就质量问题赔付按质折价款之请求,证据不充分,对此不予支持。 对于久杰公司 迟延供货情况,因此应当支付违约金,并对因此造成损失进行赔偿,扣除这些费用后,久杰公司实际已经多支付了货款。此后,双鹤公司久杰公司之间就货款总额 ...
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下一步,也许会使得我无法及时到岗,可能造成韩国方面合同违约,可能要付违约金并承担什么责任。 现在中介公司态度就是要么我交全款,要么根据当时签订 合同仔细研读我发现几乎全部是相对来说对中介公司有利条款。我报名时交了2000元定金,有收据。之后又办各种公证认证花费了1500元,现在要是办不成了 ...
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十七条 因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付租金和违约金以抗辩出租人合同解除权,人民法院应予支持。但转租合同无效 承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任,人民法院应予支持。但请求确认出租人第三人签订房屋买卖合同无效,人民法院不予支持。 第二十二条 ...
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责任补充, 即它是在不能适用侵权责任和违约责任情况下所采纳一种责任: 首先,缔约过失责任和违约责任不同, 区别可以归纳为以下几点: 1.成立前提 责任方式不同。缔约过失责任只是赔偿责任,而无其他责任方式。而合同责任方式,既有赔偿责任,也有违约金责任、继续履行责任、违约定金责任、价格制裁等方式 ...
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支付一定价款取得房屋所有权,而抵押只是取得从抵押物变价中优先受偿权利,并不转移所有权,二者有着本质区别。本案双方只是约定前述债权不能如期实现时,购房合同 协议,对双方均有一定约束力。本案这种情况虽有违约责任成分,但其并不是对违约金或损失赔偿额计算方法约定,不应适用合同法第一百一十三条、第一百 ...
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支付一定价款取得房屋所有权,而抵押只是取得从抵押物变价中优先受偿权利,并不转移所有权,二者有着本质区别。本案双方只是约定前述债权不能如期实现时,购房合同 协议,对双方均有一定约束力。本案这种情况虽有违约责任成分,但其并不是对违约金或损失赔偿额计算方法约定,不应适用合同法第一百一十三条、第一百 ...
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