年1月30日，重庆市渝北区某某物业管理有限公司（以下简称某某物业管理公司）与某某小区开发商重庆某某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，由某某 保洁、清运垃圾、疏通排污；路灯照明材料的养护、维修、更新换代……。同时约定，物业管理费按建筑面积计算，无电梯用房标准为0.5元/月#8226?3，小区内 ...
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查明：2005年1月30日，重庆市某某物业管理有限公司（以下简称某物业管理公司）与某小区开发商重庆某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，由某 保洁、清运垃圾、疏通排污；路灯照明材料的养护、维修、更新换代……。同时约定，物业管理费按建筑面积计算，无电梯用房标准为0.5元/月#8226?3，小区内 ...
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年1月30日，重庆市渝北区某某物业管理有限公司（以下简称某某物业管理公司）与某某小区开发商重庆某某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，由某某 保洁、清运垃圾、疏通排污；路灯照明材料的养护、维修、更新换代……。同时约定，物业管理费按建筑面积计算，无电梯用房标准为0.5元/月#8226?3，小区内 ...
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：1、龙泰华庭业主委员会是非法成立的，其与宜居物业公司签订的物业服务合同是无效的。因为依据《物业管理条例》的规定，业主委员会必须首先召开由全体（或 的钱，坑害业主利益。三是关于小区的土地使用期。国家规定居民住宅小区土地使用年限最高为70年，但开发商却给办了35年的土地使用证，少了一半。作为物业公司本应 ...
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开发商的法定代表人为同一人，故和力达公司与开发商系同一法人的观点不能成立。皮继绪辩称和力达公司未提供优质的物业管理服务，却未提供相关证据予以证明， 计费标准依照业主委员会与物业管理企业间的合同，该合同对全体业主具有约束力。本案中，两届业主委员会均系合法业主大会选举而成立，他们与和力达公司签订的二份物业 ...
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约定由乙方以甲方名义对华银园进行物业管理，该协议至2008年8月31日止。双方于2009年4月5日签订《委托代理合同》，明确乙方于2009年3月31 事宜的公告》，内容为：在物业管理公司更迭之际，为确保某小区物业管理平稳过渡，湖南华银园开发有限公司与广西万怡物业公司签定了“物业代管协议”，将小区的车位 ...
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的所有全体业主所有，选择聘用物业管理公司的权利在业主，开发商无权直接指派物业公司，被上诉人没有与业主签订《物业管理合同》，没有管理小区的权利。即便是开发商 时间也为2007年，是在上诉人入住十年以后，不是上诉人居住被上诉人管理的小区，况且车位根本不属于被上诉人所有。一审判决适用程序不当。一审庭审过程中 ...
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广西壮族自治区临桂县人民法院民事判决书（2010）临民初字第92号原告：桂林向明理德物业经营服务有限公司。住所地：桂林市象山区环城西路4号都市华庭G层 28日，原告向明理德物业服务公司与被告所在的桂林市临桂县恒利花园开发商：临桂县诚信房地产开发有限公司签订了《恒利花园前期物业管理委托合同》，为小区全体 ...
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照片1组及当事人的陈述所证实。本院认为，原告与房产开发商签订的物业管理合同对小区所有业主具有约束力。原告公司名称的变更，并不产生法律上主体的变更或权利 予以调整。对于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，鉴于原告在被告所在该小区提供物业服务时未能及时处理和反馈众业主关注的小区商业街乱设摊、噪声等问题，亦 ...
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两套房屋均已办理产权证书。2007年1月12日，邹玉霞与上述房地产公司签订了《商品房预销售合同》，邹玉霞购买了“万景湖畔枫景”小区商业用房一套， 、邹玉霞依法成为“万景湖畔枫景”小区三套房屋的业主。原告作为具有物业管理资质的企业，与小区开发商及被告签订前期物业服务合同，接受对涉讼房屋实施的物业服务行为 ...
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