的利息赔偿，还不够支付银行贷款利息！ （5）第六条付款方式及期限，开发商规定，首付款于定金交付之日起六日内交清。应当是先签合同，后付购房款，它却规定你 之后不能使用，损失由谁来承担？何时修好？ （11）第十六条保修责任，该条开发商补充规定：《住宅质量保证书》已向买受人提供，双方确认产品质量合格证为确定 ...
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达公司公章，应予以认定。张海涛证明因其未出庭，证明效力低。第六组：商品房买卖合同、商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书、前期物业管理服务协议，证明方诚公司 的房屋质量问题是由方诚公司维修，物业公司仅是收集业主报修信息，转达给房屋开发商进行处理。本院认为，该四份证据真实有效，双方均无异议，应予以认定。 ...
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将房屋交付于我。我于 年 月 日收到贵公司寄送的交付使用通知书，通知我于 年 月 日前往德州城进行交接。在收房的过程中，开发商未提供 1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 3《建筑工程竣工备案表》 4《商品房 ...
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《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应具备 管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后 ...
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第二天起至实际交付之日止，按日向原告支付已交房价款万分之一点五的违约金。4、交接：……所购商品房为住宅的，被告还需提供《住宅质量保证书》和《住宅 细部工程整改的补偿，不再追究开发商由此产生的任何违约责任。原告刘桂珍在确认函上签了字，并于当日领取了补偿款1400元。原告认为被告未支付完逾期交房违约金，遂 ...
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客厅、卧室、阳台等墙体开裂，墙面出现20多处裂缝，经开发商工程部技术人员检测系混凝土配比及钢筋强度等质量问题引起横梁断裂所致，经原告多次与被告协商，被告 盛大置业有限公司向法院提供的证据有：1、盛大世纪名城住宅质量保证书一份，证明目的为：基于合同约定和质量保证书的第三条约定，应由被告继续承担保修责任， ...
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，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 第八，物业除了向先期入住的业主 许可证；房地局的商品房预售许可证。两书，即要求发展商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。 要想顺利买到 ...
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个月）。11、房屋白蚁预防，为_________年（不低于15年）。附件6-4质量保证书保修记录房屋座落：_________业主名称：_________交付日期：_________维修记录：_________日期维修内容维修单位维修人员业主签名1、_________2、_________3、 ...
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第_________号《南京市商品房销售/外销许可证》，依法可以销售该房屋。注意1．审查开发商的销售许可证所列房屋是否已包含所要购买的房屋在内。2．不要疏漏 份，特殊情况可拨打监督电话举报。 附件6-3质量保证书保修范围及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下：1．基础设施、房屋的地基基础和 ...
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做出遵守《业主临时公约》的书面承诺。 C、在物业竣工交付使用时，负责向物业买受人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。 d、审定物业管理公司拟定的物业 ，开发商应按《上海市住宅物业管理规定》的规定，提交有关资料。区（县）房地产管理部门应当及时和街道办事处依法组织开展业主大会筹建工作。开发商未提供资料，经 ...
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