，中国政法大学出版社1996年3月第1版，第129页。）是有失偏颇的。按照通说，在清偿期到来之前，债权人原不享有实际履行的权利，因而此时并不发生债务人不履行债务的 法学观点言之，实饶趣味。就法律解释而言，条文之疑义，固应比较参考美国动产抵押法等相关法制，籍以阐明真义，弥补其缺漏，唯不可拘泥于英美法上的 ...
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应当指出的是，前述学者关于物权的追及效力与优先效力重叠的说明是不妥的：在债权人所扣留债务人处的财产中如有他人的财产，其扣押行为本为无效。由于债权只能 的优先受偿；（2）抵押权与地上权并存于一物时（以设定了地上权的土地设定抵押，或者以设定了抵押权的土地再设定地上权），如果抵押权设定在先，则当抵押权人行使 ...
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筑华公司（包括欣安公司用该３５亩土地作为抵押的贷款债权），筑华公司向华融公司海口办支付转让款后代替华融公司海口办债权人的地位。华融公司海口办原基于以上未清偿 对此，汉德公司无异议。其后，关于该土地的问题均是汉德公司在与我方交涉。因此可以充分证明，该案所涉土地的实际买受人确为汉德公司。所以，德丰杰公司和 ...
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律师同志，你好，我是深圳市维富化工名下“金玺会”商铺的买家之一（简单介绍一下金玺会共4层商铺每层约100个铺，近400个铺），2013年4月在 未作任何装修，且在将铺位卖给业主之前又对铺位做了抵押，现在铺位出现多个债权人，300多位业主铺位将不保，在多位业主起诉李军并作财产申请财产保全后，李军同意坐下 ...
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，黄德志、农玉莲依约向星江物业公司交付了首期购房款并办理了个人抵押贷款。2005年11月16日，黄德志、农玉莲与星江物业公司签署《钥匙 时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算 ...
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后，莫文峰、张华依约向星江物业公司交付了首期购房款并办理了个人抵押贷款。2004年7月1日，莫文峰、张华与星江物业公司签署《钥匙交接 时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算 ...
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后，牛红滨、牛政杰依约向星江物业公司交付了首期购房款并办理了个人抵押贷款。2010年1月11日，牛红滨、牛政杰与星江物业公司签署《钥匙 时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算 ...
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，房屋总价款699856元。凌天亮向星江物业公司交付了首期购房款并办理了个人抵押贷款后，双方于2007年10月16日签署《钥匙交接单》，星江物业公司 从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日 ...
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。合同签订后，甘耀平依约向星江物业公司交付了首期购房款并办理了个人抵押贷款。2006年6月4日，甘耀平与星江物业公司签署《钥匙交接单》， 时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起 ...
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后，吴家英、周光华依约向星江物业公司交付了首期购房款并办理了个人抵押贷款。2005年5月8日，吴家英、周光华与星江物业公司签署《钥匙交接 时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起 ...
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