夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或按市值分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。据此在 没有确定给予生活困难方居住期限的相关处理规则，对居住权人能否将房产出租、居住权人有无修缮义务、房产受毁损或灭失时居住权人的权利是否受影响、居住权 ...
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释[2009]5号）第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人 了高房价，对买受人来说，也导致显示公平。 三、房产新政出台后房产买卖合同纠纷的处理 由于房产买卖合同当事人的具体情况差别很大，这些也将使各个 ...
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房字第008683号、宛龙政房字第008689号房屋所有权证。原告姚华对该处理决定中关于注销宛龙政房字第008683号房屋所有权证的行政行为不服，提出行政诉讼。 人的情况，严重违反程序。原告持有房产证件，被告行政处理决定作出后既未收回也未公告。原告在起诉张桂山民事案件开庭时才得知该房产证已由被告注销。 ...
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的该处房产归被告所有，并要求分割我们位于Ｂ区的共同房产。 在处理案件过程中，对查明的事实出现了如下几种意见： 第一种意见认为：本案应保护原告人的 内容应以婚姻登记机关的格式离婚协议书内容为准。原告在审理中承认在办理离婚手续时没有如实向婚姻登记机关讲明其与被告有几处房子，实属有意规避国家机关有关规定的 ...
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由己方实施的，与对方无关，租金收益就应归己方所有。 我国部分法院的处理办法与上述思路不谋而合。如《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二） 来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。此种处理办法应为个人所有的房产增值部分在离婚时分配的正解。笔者建议最高人民法院在后续的婚姻法司法 ...
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产权，应以到政府主管职能部门办理登记手续为标志，以夫妻一方名义进行房改的公房房产也不例外。所以，确认公房是否已经房改，夫妻对公房是否拥有产权，应以是否办理 都享有平等的产权。夫妻离婚时，人民法院有权根据双方各自条件，依法裁判房屋所有权的归属，售房单位不应干预。?离婚案中对已经公房房改的房产的认定及处理...
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仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第七条 当事人可以委托代理人一至二人参加房产纠纷仲裁活动。代理人必须向仲裁委员会提交委托人签名或盖章的授权委托书。授权委托书应 与房产纠纷当事人有其他关系，可能影响对房产纠纷的公正处理。当事人提出回避申请，应当说明理由，在受理时提出。回避事由在受理后知道的，也可在仲裁庭 ...
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采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。第九条全市房屋安全鉴定工作由市房产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构负责。下列行为必须由房屋安全鉴定机构进行实施 。异产毗连房屋所有人或使用人因房屋使用发生纠纷时，纠纷的任何一方均可以申请房产行政主管部门调解、处理，也可以直接向人民法院起诉；因房屋维修发生纠纷 ...
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；（二）一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；（三）涉及历史案件中处理私人房产的；（四）经过公证机关公证又发生争议的；（五）单位内部职工分房 不得违背法律、法规和政策，不得损害公共利益和他人合法利益。第二十三条调解达成协议时，应当制作调解书。调解书应当写明：（一）当事人名称、住址、代表人和代理人姓名、 ...
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且颁发了临房权证初字第00003092号《房屋所有权证》。到2006年统一换证时，又换发了新版临房权证初字第00003092号《房屋所有权证》。到 了临政复决字[2009]2号行政复议决定书，该决定撤销了临武县房产管理局临房管字[2009]3号处理决定，并责令其重新作出具体行政行为；（5）原告刘希秋于 ...
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