诉称：郑州市二七区京广南路12号（京广花园）4号楼4单元2层东户房产登记的所有权人是张茂生，是原告张茂生在2001年9月21日以自己的名义代表 ，王玉锋从购房至今，一直在本案争议房屋内居住。 本院认为：一、关于张茂生是否具有诉讼行为能力及袁华伟是否具备监护人资格的问题。依据郑州弘正法医精神病司法鉴定所 ...
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还是分别所有制，其具体内容至少应包括以下几方面：财产的所有权；财产的管理、使用、收益和处分；债务的承担；财产的清算和分割。 （四）关于法定财产制 我国的法定 部分的房屋应按夫妻共同财产处理。这一司法解释，对夫妻个人财产的增值共有作了明确规定。但该解释仅对房屋的增值共有作了规定。事实上，夫妻一方的个人财 ...
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，我国农村房地产权制度与基本法理存在矛盾，农村房屋所有权的处分权能受到极大限制，这种所有权是被打了折扣的不完整的所有权，要彻底解决这种矛盾，还农村房屋 。执行中也应依法予以保护。 ③保障集体经济组织及其成员的优先购买权。对于农村房屋的转让，集体经济组织及其成员是否享有优先购买权，存在肯定说和否定说两种 ...
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的土地交易在某种程度上似乎是一个买卖中三方的契约。中人类型也所在多多，功能、责任也各不相同。福建顺昌县：卖买房屋山田，凭中人居间议价，代笔人依议 高生元不满，后因买地优先权问题涉讼，经高等法院判决，苗晋乘取得此地的所有权。(柴树藩等， 1979：9495)该调查于1942年进行。调查者对此案的评论是： ...
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还林补助款发放给了被告袁。 一审认为，原告罗与被告袁签订的《卖房屋契约》中涉及房屋转让内容被告无异议，原告请求确认房屋转让合同有效应予支持。该《卖房屋契约》 。探究我国的土地制度设计，农民自己是无法对承包地进行买卖的。买卖的法律定义是指出卖人移转标的物的所有权或财产权利于买受人，而买受人给付相应价金的 ...
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该法违反经济原则，会导致实施困难，认为“供求关系只能依据自然法则”。另外土地和房屋等租赁关系也应完全由当事人之间自由决定，因此要求废止对这些法律关系进行限制 ，同属一部法典中的“财产法部分和身份法部分是矛盾的。财产法是建立在个人主义的自由经济基础上、以近代法中的所有权不可侵犯、契约自由、个人责任三大 ...
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条第1项规定：“承租人非经出租人之承诺，不得将租赁物转租于他人，但租赁物为房屋者，除另有相反约定外，承租人得将其一部转租于他人。”区别主义立法模式下的 租赁物所有权的继受人。[8]在未经出租人同意的非法转租中，若出租人已对承租人终止契约时，自得基于所有权，迳向次承租人请求返还其租赁物。参见，郑玉波：《 ...
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制定通过了《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》，在第六部分“房屋问题”中规定了第55条：“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，应宣布买卖关系无效。买方不知情的，买卖关系是否有效，应根据实际情况处理。其他共有人当时明知而不 ...
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的场合被忽略了，因为人们完全不能把他与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一栋房屋买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这 也正是在这一点上，我们才能理解由学者提出的“所有权返还请求权与不当得利返还请求权不能两立”。[34]所以，给付不当得利请求权具有调节因物权行为无因性理论而发生物权变动的 ...
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正当的，因为这一行为只是给出卖人增加了一个向买受人届时交付的义务，而并没有损害物的所有权人的利益。（3）订立合同时，要不要交付标的物呢？基于上面 无效或者被撤销，合同自始无效，开发商可以原物返还房款，但是返还房屋该开发商时，对开发商损害挺大。原物返还房屋也可以，但买受人使用房子使得房子变得陈旧、对房主 ...
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