期限的合同，自期限届满时失效。 3、效力待定的买卖合同 效力待定合同是指欠缺条件的已成立合同，其是否有效需由享有追认权的第三人来补正确定：如 和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。 ②订立合同内容不合法，表现为：a.违反法律、行政法规的强制性 ...
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代理人毛训强，男，1951年03月08日出生。原告朱先启与被告毛重海一般买卖合同纠纷一案，本院于2009年07月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2009 2认为在将车辆卖给原告的时候，被告并不知道是非法车辆；对于证据3认为合同内容不合法，不受法律保护；对于证据6认为证人所述的车辆所有人应当是毛训冉 ...
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的主体资格，且口头缔约的买卖合同内容不违反我国法律、法规的强制性规定并符合合同生效的一般要件，代表了双方当事人的真实意思表示，合法有效。上诉人提出的 3月14日的付款25000元，系“支付2009年3月4日32560元的欠款，不是预付货款”；二为作为上述付款业务的经办人，上诉人会计刘玉现在纠纷发生当时 ...
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当事人通过合法途径解决冲突。第6条声明 本操作指引仅供律师在提供商品房买卖合同的非诉讼和诉讼法律服务过程中参考。本操作指引所述的内容不是 将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。 87．3按揭贷款合作协议书的主要内容 按揭贷款合作协议书是开发商与按揭银行就按揭银行向开发商的潜在购房者提供按揭贷款 ...
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1．3律师为买受人提供法律服务时的风险提示 若是买受人考虑不愿意再签订商品房买卖合同而致诉讼的，应告知买受人其所需承担的责任，供其比较 来源、证明内容)，及其他诉讼材料，及时递交给有管辖权的人民法院。 (2)律师在接受买受人委托代理商品房买卖合同无效纠纷时，确定的诉讼请求应全面涵盖原告的合法利益，一般 ...
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》。2011年6月2日，正和兴公司出具一份《情况说明》，主要内容为：《房地产买卖合同》签订当日，黄祝英已按约定支付50000元定金，经核实，正和兴公司 后无理加价，遭到黄祝英拒绝后拒不履行合同，其违背诚信的行为不应得到人民法院的支持。三、双方签订的《房地产买卖合同》合法有效，黄祝英于签约当日即交付定金 ...
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转让合同在双方之间具有法律约束力。 第四条 房屋所有权人一房数卖，后手房地产买卖合同不能因订立时间在后而被认定为无效。 房屋所有权人作为转让方就同一房屋订立 交易，则应保护诚实守信方的合法利益，认定二手房预约合同已具备了房屋买卖合同的主要条款，可以判令继续履行。 关于继续履行的内容是否应释明的问题，有 ...
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。”张性田有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张性田据此行使不安抗辩权拒绝支付第二期房款并无不当 销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，而且答辩人在本案一审诉讼期间办理了相关的合法手续，故认定该合同合法、有效显然是正确的。其次，认定 ...
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前原告又撤销，证明原告认可了被告的登记行为是合法的。原告质证后认为，对第三被告提交的商品房买卖合同，是第一被告与原告在2003年12月28日 原告与第一被告为了便于第一被告办理抵押贷款仅从形式上办理的房屋过户手续，其内容不是当事人的真实意思表示，这纯粹是为了完成抵押贷款；山东省东营市建筑业销售不动产和 ...
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担保风险。对此，目前尚无任何明确的法律规定，来保护出卖人作为担保人的合法权益。 2、关于买卖合同终止后的房款处理的规定 司法解释第二十五条规定商品房买卖 ，如无异议，应要求复印作为认购书附件，以免将来正式签约时就商品房买卖合同文本内容产生不必要的纷争。 4、在商品房认购书中应约定开发商擅自将商品房另售 ...
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