权利；这种权利属于形成权。就此而言，买回权也属于形成权。[14]就此而言，文首案例中，B之时效抗辩不应得到法院支持。 二 买回权之行使条件 买回权 买回制度而言，在现行房地产按揭实践之中，银行有时要求开发商与购房者在购房合同中约定买回条款，以便购房者（借款方）无力向银行偿还购房贷款时，由开发商买回房产 ...
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银行具有自主定价权利，其业务定价水平及收益回报应当明显高于一般的大公司业务及住房按揭业务。该原则是发展小微企业融资业务并形成规模化的基本出发点和必然要求。据笔者 由市场管理方推荐其认可的经营排名靠前的商户，且单户租金贷款的额度不超过其新签订租赁合同约定的总租金的80%），另外向市场管理方给予一个相应的 ...
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以成年子女名义购买的房产，房产所有权是否就一定属于成年子女所有？ ————房产纠纷经典成功案例一文/北京陈剑峰律师 房产纠纷案情介绍： 原告周海军和李淑芬系夫妻关系。 ，就只好以女儿周小红的名义贷款了。这样，签合同和以后两套房房产证上的署名都是女儿周小红。但是，两套房产的按揭首付款、装修款、接下来的几 ...
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的利益。 事实上，一个规范的开发企业比买受人更重视产权的过户。因为在按揭条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要 ...
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的利益。 事实上，一个规范的开发企业比买受人更重视产权的过户。因为在按揭条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息”的“违约责任”。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说 ...
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财产公证"，夫妻双方可以在协议中明确约定购房款的来源及房屋归属问题，以及购房后的按揭还款事宜。"婚前财产公证"不仅让父母吃了定心丸，也使今后的财产分割更简而 做这个费事又伤感情的事呢？下面我们来看几个案例吧！ 案例一、许先生与王女士双方在恋爱期间共同贷款购买了位于通州区梨园镇大马庄欣达园小区的商品房屋 ...
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做生意，经过多年的打拼，想通过按揭的方式购买一套住房。可因为她是外地人，在本地没有固定工作，不具备个人住房贷款借款人的条件，于是找到本地人刘某 刘某。2004年12月26日，绵阳市房地产管理局给原告颁发了房屋所有权证。房地产公司按合同约定期限将房屋交付后，张某对房屋进行了装修，入住至今，并按期向中国 ...
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客户讲解对劳动法律、法规、政策条文的理解及如何运用条文，可结合实际典型案例进行详细讲解来实现。■婚姻家庭法律事务1、离婚诉讼代理。包括：（1 合同提供律师见证服务;7、代办购房合同公证、登记备案手续;8、代办个人住房、商业用房贷款手续;9、代办房屋验收交接手续;10、代办个人所得税抵扣手续;11、代理 ...
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不改，另一方不谅解的。17、其他导致夫妻感情确已破裂的情形。离婚案例：市民孟芳（化名）向浙江省宁波市北仑区人民法院提起诉讼，要求与丈夫许峰（化名 的《婚姻法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，如 ...
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抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。 第5招 加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地 而地方政府也要正视中央对待楼市的态度。 他预计，近期开盘的楼盘会面临按揭首付提高后的购房意愿减退状况，一些资金不足的人会退订或退房 ...
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