的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方 所有财产约定为另一方所有的情形。 夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的 ...
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房产为合法现售商品房。 二、原告与被告某实业公司签订的《依某居认购合同》是否应认定为商品房买卖合同。 2006年2月日，原告与某实业公司签订的《依某 ，涉案房产登记于某合作公司名下，为登记的房产开发商。我国房地产以登记为准，在办理房产过户登记时，以房地产证上的登记产权人为依据。同时，某电器公司与某合作 ...
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他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：? （1 住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移 ...
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，向人民法院提起行政诉讼，请求撤销市房管局为丁某颁发的房产证。 【分歧】 对胡某是否具有原告资格，存在两种不同意见： 第一种意见认为，胡某不具有原告资格。 使用，虽未办理房产过户手续，但买卖合同有效，胡某依法取得该房产事实上的所有权。根据《物权法》第三十二条的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、 ...
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“他本人”签订的委托书。这份署了他名字的《委托书》，称同意全权委托其女友办理房产转让手续，并代为签署转让合同、收取售房款。而《委托书》签订之时，两人 第五十二条规定，以合法形式掩盖违法目的的合同是无效合同。 第二，李小姐是否构成“善意取得”？ 我认为，李小姐不能构成“善意取得”。根据《物权法》第一百零 ...
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亦将产权证交给甲保管，但因政策规定优惠购买的公房５年内不得上市交易，双方未办理房产过户登记手续。 １９９８年，王某搬到孙子乙处居住，该房由甲继续居住。 不得单方撤销。合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与 ...
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，向海南宏润公司拆借资金，并以首力大厦部分房产作抵押。因首力大厦未办理房产总证及分证，无法办理抵押登记手续，双方遂协商签订了首力大厦第十三层 提供了购买合同、付款凭证、装修该房的凭据，缴交水电费、物业管理费的单据，据此，可以认定原预售备案是不真实的。根据国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第27 ...
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，向海南宏润公司拆借资金，并以首力大厦部分房产作抵押。因首力大厦未办理房产总证及分证，无法办理抵押登记手续，双方遂协商签订了首力大厦第十三层 提供了购买合同、付款凭证、装修该房的凭据，缴交水电费、物业管理费的单据，据此，可以认定原预售备案是不真实的。根据国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第27 ...
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为：1.对诉争房屋窗外的钢梁，黄颖入住时是否认可?2.钢梁的存在是否构成美晟房产公司违约？美晟房产公司对此应否承担违约责任？北京市第一中级人民法院认为 将装饰横梁上移55厘米，既有北京首都工程建筑设计有限公司证明在技术上可行，又可以用较低的成本补救装饰钢梁带来的不当影响，此意见应予采纳。综上所述，一审 ...
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规划国土局颁发的《工程验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，可以办理房地产权证(个别住户已经办理房地产权证)，完全符合法定交付条件。2、上诉人交付的房屋 确认双方当事人约定讼争房屋的交付期限为2001年6月30日。至于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、 ...
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