四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。 后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（ ...
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四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。 后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房； ...
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诉讼请求中有关要求分割夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，离婚时尚未取得产权证的，或要求分割一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋 五、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的 ...
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的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 1、在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另 )购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的 ...
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模式。[1] 但是，行政审判实践中不断出现的有关行政登记行为的行政诉讼案件，以及由此引发的诸如河南焦作高永善案件的激烈争论，[2] 促使我们不得不对行政机关 客观事实。像对待 行政处罚等一般行政行为一样，在判决主文直接对房产证予以维持或撤销，会带来一些理论上的问题。例如，法院通过司法审查，认为登记机关 ...
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百三十六条出卖人应按照约定或交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料 的规定，房产公司有责任向王女士交付房屋、移转房屋所有权并到房屋管理部门 小产证。因为，如果在手续上能保证真实、齐备、完整的话，拿到房产证就只是一个时间的问题。也就是说，能够在期限内办理了登记手续，就几乎等于拿到了小产证 ...
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双方签订的《租赁合同》、《租赁补充协议》以及《开发补充协议》有关条款的约定，双方共同投资建设的综合楼原告拥有所有权，但在35年后（至2035年4月22日 （至2035年4月22日）房产证的约定为所有权存续期间的约定，即乙方持有的所有权证书是35年的所有权证书，或者说乙方所有权的存续期间是35年。这样的 ...
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则称房产证丢失，给娄某写出出钱为娄补办房产证的保证书。而实际上娄某的房产证并未丢失，而是王某将娄某的房产证交给了陈某，由陈某于１９９９年４月 什么是紧急情况？根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第八十条的解释，由于急病、通讯联络中断等特殊原因，委托代理人自己不能 ...
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上诉人励曙青、励曙群已分别在房屋购买前出嫁，且没有提供有关其已出资的证据，故不能对讼争房屋享有共有权。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》 涉及民事诉讼能否对具体行政登记行为进行司法审查的问题。由于本案中双方当事人对于房产证的合法性没有异议，只是对房产证所证明的权属效力存在异议，因此，法院可以根据司法权 ...
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下，夷陵区房权证小溪塔字第00001276号房产证上就未设定抵押权，那么上诉人留存的该房产证就应当返还权利人，该房产证的权利人是被上诉人，因此原审判决上诉人将房产证 ，这种颁证行为非被告过失所致，而是他人非法行为所致。 二、关于本案是否应中止审理的问题。 本案在审理中，既然发现原告吴志琰所留在被告处的 ...
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