政法规范作一分析。 不动产登记是物权公示公信原则的重要一环，对于确定不动产归属、维护交易安全都起着极为重要的作用。在物权法中对登记的问题作出规定不仅 技术性才能体现出来，伦理基础、价值判断和政策考量等因素尽管在立法、司法和法学研究中占据支配地位，但这些因素不仅不能为论证法学的科学性提供有力的支持，甚至 ...
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原则对所有权设立与行使的限制。物权法定、一物一权、公示公信是物权法的基本原则，每一原则都是设立与行使所有权必须遵守的基本法则。首先，按物权 商务印书馆1996年版，第485页以下；王利明主编：《中国民法案例与学理研究侵权行为篇亲属继承篇》，法律出版社1998年版，第527页。 [12] 根据2001年 ...
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还是动产抵押登记均具有公信力。但是，动产抵押登记公信力的规定违背了动产物权公示公信原则，在理论上破坏了物权理论体系的完整性和一致性，在实践上也会对 担保的方法，以取代动产抵押。 首先，动产抵押制度的废除，有利于维护物权法体系的完整性和物权公示效力的统一性。动产抵押的废除，使抵押权回归不动产物权的范畴， ...
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的公信力基础之上的，而因为动产物权变动不仅容易而且频繁，价值相对较小，用登记做公示公信手段不合成本，故只能用占有与交付来表征权利享有与变动。因此其公信力是极 添附）与继受取得（如买卖），却并没有公信原则可作为物权取得方式的。此次，梁慧星教授主持起草的《中国物权法草案建议稿》为适应交易安全的需要，便吸收 ...
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无因性理论；有的主张采用善意取得制度而不采用物权行为无因性理论；有的主张以公示公信原则替代物权行为无因性理论。以上各种主张皆有一定的合理性。笔者主张应坚持公 问题研究》第5页，五南图书出版公司，1999年。[3]王利明：《物权法研究》第142页中国人民大学出版社2002年。[4]孙宪忠：《再谈物权行为 ...
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认为“对于已登记的不动产发生登记错误，应通过公信原则或登记更正程序来解决，不适用善意取得。”在这个观点中，若根据物权法基本理论，物权取得方式有两大类别：原始 ，那么将要损害善意第三人的利益，买受人会对我国的不动产登记制度的公示公信程度产生怀疑，势必引起与不动产登记机关和出让人、所有权人不应有的纠纷。 ...
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种物权变动模式，我们没有必要再去探讨到底哪个制度更好，我们的着眼点应该放在研究现行立法上，虽然制定一个新的民法典第我们提供了一个重新建构物权体系的契机 矿藏的自然资源，可以不经登记。” 这种不动产物权变动的登记生效主义体现了物权法的公示公信原则，再结合合同法第135条规定的“出卖人应当履行向买受人交付 ...
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但是这一保护机理和善意取得制度是相同的。因为善意与否的判断标准，是通过公示公信原则的确立而客观化的，两者是紧密联系的。《德国民法典》892条的内容就是“土地登记簿的公信”[8]，而该条规定恰恰是德国关于土地权利善意取得的规定之一。梁慧星先生负责起草的物权法草案建议稿也作出了类似规定。第 ...
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，笔者认为，这一规定与股权的公示原则相符，《物权法》第二百二十六条也规定股权出质应登记，而登记的对外公示是为了让第三人信赖股权登记人对股权享有权利。基于公示公信的原则，未经登记的股权，对第三人不具有对抗力，也不能办理股权出质。 （二）法律提示之二：目标公司或者 ...
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选择的权利，因为既然已将土地承包经营权归于物权，就必须遵循物权法的物权法定及公示公信原则，由法律直接规定为应当登记。 二 土地承包经营权中有关 建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第48页。 [ 2 ] 王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2002年版，第462页。 [ 3 ] 王利明主编 ...
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