，其诉状中所称的给予被告六个月的退房宽限期不是事实；三、被告租赁该门面是从他人租赁期限内转租过来的，按照转让门面的市场规则，被告向他人支付了一笔可观的 异议； 2、对证据4有异议，改变结构不假，但是只打通了一个门； 3、对证据6、证据7、证据8有异议，认为不是事实。 对被告提供的证据，原告提出以下质证 ...
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，2006年6月20日原告在株洲市中房投资开发有限公司电脑市场承租1楼5号商铺一个，月租金6948元，租期截止为2009年6月30日，2008年5月4日原告 原、被告双方在协商一致之下签订了房屋转租合同，双方是真实的意思表示，属有效合同。该合同虽未经过出租方同意，但不导致合同无效，按合同法的相关规定， ...
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本案争议摊位有占有权、使用权及对外发包转租权利，属于认定事实错误。另外，苏东山、许燕芳所承租的本案争议摊位是向西南郊市场承租的，不是一审法院认定的是李俊德 。 在二审庭审过程中，就《承包经营合同》中约定的西南郊市场77号、78号摊位和一个冷库的租赁使用情况，李俊德陈述：在签订本案《承包经营合同》时，其 ...
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依。 但是，也不是没有办法解决上述问题。通常，优先续租权是基于租赁合同双方的约定而产生的。在这种情况下，法律没有明文规定，但是按照合同当事人意思自治原则，当事人 约定优先续租权的时候，不管该摊位转租了几次，产生了多么巨额的摊位转让费，当房主想要收回自己的摊位时，是不需要支付摊位转让费的。而如果其对优先 ...
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地的客体扩张及于不动产（土地之定着物），是一个值得研究的问题。（5）典权是中国固有的物权，交易上虽不常见，修正草案仍保留之，并作若干修正，值得提出的 中，物权变动中，物权的变动就只能在公示之后生效，而不是仅依当事人的意思表示，这样物权的变动和债权的变动划清了界限。这就是所谓”物权变动与其原因行为的区分 ...
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认为，“处分”与“转让”尽管相似，但有差别。权利的转让是处分的主要方式，但不是全部方式，权利的抛弃也是处分，但显然不是转让；凡权利皆可抛弃，但并非所有的权利皆 人的债权得到清偿方可取回质物，这无疑加重了出质人的负担和收回质物的风险，有失公平，在转包、转租、转借等类似情况中，法律上均要求须经物主同意，转 ...
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。合同签订后，华朋电焊机违约将本房屋层层转租，在租赁期满后仍不退租，且王亚利、曹卫认为系争房屋的租赁不是与原告签约的，拒绝迁让，故诉至法院 争房屋。原审法院认为，原告与华朋电焊机签订的《房屋租赁协议》，系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行。合同约定，2005年10月14日为 ...
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收回；承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；3、 人，答辩人可以据此继续使用房屋。上诉人的陈述说明了一个问题，与答辩人形成租赁关系的是上诉人本人，而不是其所主张的泰和公司。如果答辩人是与泰和 ...
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终止。夫妻双方在婚姻关系存续期间可以约定共同财产的归属，能否达成协议属于当事人意思自治的领域，不是法院依职权调整的范畴。17、相对人未进行催告，解除权人行使 中付的劳动，可从其他财产中给予适当的补偿和照顾。7、婚姻关系存续期间，一方取得的铺位承租权、转租权是否属于夫妻共同财产?答：属共同财产，由法院 ...
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目标管理协议书》，实际属房屋租赁合同，管理费属于租金性质。该《协议书》的内容属双方意思真实表示，符合法律规定，系有效合同。被告蒋XX在中标并签订《道县XX医院临 履行人及第三人承担责任。第三人道县华XXXX限责任公司提出：“一、被告蒋XX不是本案的适格主体，应驳回原告对蒋XX的起诉；二、第三人是诉争 ...
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