支付了全部房款，随后领取了该房屋的产权证。周某的行为显然符合“一房二卖”的行为特征，属欺诈性质。 对于朱某是否可定性为善意第三人的问题，我们认为， 二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个 ...
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沈阳市人民法院送来民事强制执行工作汇报，对其中所提两个存在的问题，我们有下列意见，希你院研究后转复。（一）关于执行迁房案件，因被执行人找不到房屋而不搬家，其 执行室现设行政兼业务负责人１名，执行员８名，办事员１名，并按工作性质，将执行室划分３个组，即公款工资组，税款罚金组，一般债务组（内包括迁房案件等 ...
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商品房的多重买卖(即通常所说的一房多卖)，是指出卖人将同一商品房出售给不同的两个或两个以上的买受人，并分别与之签订商品房买卖合同的情况。 实践中，有一种习惯做法交钥匙，对此种行为在商品房买卖合同的履行过程中具有何种性质、处于何种地位、具有何种法律效果，是一个值得研究的问题。在实践过程中，双方当事人一般 ...
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设定的抵押权。由于《担保法》和《物权法》对两个以上抵押人对同一债权设定抵押权，实现抵押权有无顺序这一问题有不同的规定，本案抵押权设定于1999年 条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第107条 当事人一方不 ...
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被拆迁人为崇文区私房，有两个户口。拆迁公司已同意给两套商品房，再给一个两限房指标，请问该指标是否用通过规定程序申请呢？还是不用申请直接与两限房开发商签购买合同？是否受5年限制？该房性质还是两限房吗？能出租吗？不用申请的规定是什么？谢谢...
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对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理：1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记 在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人， ...
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，以及刑事证据规则之改革与完善的复杂性。在此意义上，也许两个证据规定更多地只是一种过渡性或转型式产物，或许，也可以看作是社会各界在推进刑事 [1]发布机关为最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部（简称两高三部）。其性质大体上属于带有中国特色的司法解释。参见熊秋红：《完善证据立法提高 ...
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请问一个房子分割了一半给孩子,现在一个房子2个房产证,那么拆迁分房的时候可以分配到1套还是2套房子？另外房产证上注明没人的百分比，两个房产证号，按份共同拥有1·房屋性质：普通6层住宅，一套单元房所属2楼偏门； 2·拆迁性质：危房改造；...
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文件鉴定规则》(征求意见稿)、《特种设备鉴定评审人员考核大纲》(征求意见稿)等两个特种设备安全技术规范印发给你们，请组织有关单位认真进行讨论，提出修改 因素。(三)锅炉典型受热面传热的特点和计算。二、燃料与燃烧(一)燃料种类、成分和性质。(二)燃烧理论基础。(三)锅炉热平衡。(四)燃烧设备种类、工作 ...
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我们家的新办的电话号码一直不通，今天又打了一下试了一下，结果是另外一个人接的电话，一个电话号码居然办理给了两个客户，我们打电话到客服中心，结果他们不承认，说只办给了一个客户。请问，这个和一房二卖的性质 一样吗？...
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