硬性规定，很多人都知道。但事实上，经济适用房未满交易年限，房主私下与人签订买卖协议的事屡有发生，有人甚至直接把经适房“房票”卖给别人。但这种私下交易 认定并不影响合同的效力。因此，法院判决张清与李强之间的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好，法院责令张清在取得国有土地使用权证后，立刻将该 ...
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卖亏了吗？这明显是几个亲属恶意串通对抗善意取得的第三人吗？我认为金洪卫与我签订的房屋协议有效，三原告不同意卖房是他们与金洪卫之间的事，我是 的行为侵犯了共有人的合法利益为由，诉至法院，请求法院依法判令二被告所签的房地产买卖协议无效，被告陈安运停止侵害、退还房地产、恢复原貌，赔偿损失，被告金洪卫对于赔偿 ...
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且买卖双方各自找见证人作证，见证人自愿出事身份证并在协议书上签字画押以此作为房屋买卖见证，这份协议书上双方明确约定此协议书签字画押后立即生效，协议书生效后买方随时 内容此房是卖方个人私产因为现在快要动迁了所以房产局不给更名过户了卖方急于用钱才出售的，本人想问的是买卖双方这样签订的协议书有效吗？将来如果 ...
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中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权在不通知乙方的情况下另行销售乙方所预定的房屋，乙方除按购房总价款的10%向甲方承担违约金外，定金 有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》与《商品房销售预定书》的法律效力。3.甲乙双方没有按《预售书》第二条款首付后签订，《合同书》有效吗？...
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中第二条规定时间及规定要求付房款，视为买方自行解除本协议，甲方有权在不通知乙方的情况下另行销售乙方所预定的房屋，乙方除按购房总价款的10%向甲方承担违约金外，定金 有多大。2.备案的《商品房买卖合同书》与《商品房销售预定书》的法律地位。3.甲乙双方没有按《预售书》第二条款首付后签订，《合同书》有效吗？...
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你好，律师。我现在卖一套我自己的住房。已与一个人签订协议并且对方交了2万元定金，我现在发现她是一个倒房子的，她欺骗我们是她亲戚买房，其实等于低价买 有反悔，赔付20%的违约金）。房产本的名字是我姨的，协议不是房本本人而是我签的，而且对方也是找个人代签的。这样的合同有效吗？我最恨这种倒房的人，她一步一步 ...
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并按市场价格卖我一套，我同意了。但在签协议时开发商在安置房协议上盖的是县拆迁安置办的章，卖我的那一套只是开发商个人的签名。两年后交房时开发商不同意卖我那套 单位的人，2我当时没付给他房款或定金，要求卖我的那一套协议无效。在没有政府拆迁许可证，开发商直接和我协商的条件现在不履行了。请问他的理由成立吗？...
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年11月，我与张某签订了一份“房屋买卖协议”，约定我出资18万元购买张某的楼房一处，因该楼房系张某单位集资建房，单位还没有给个人办理完房产证，只是出 异议，申明该房产已经由我在先购买，并向法院出示了“房屋买卖协议”等相关证明。请问：我与张某的房屋买卖协议有效吗？该房产是否应归我所有？我有权申请法院解除 ...
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016643号房屋的物权所有权，无论王晓东与程同顺之间是否存在真实有效的买卖协议，但双方毕竟未办理房屋产权的过户登记，产权始终未发生转移，王晓东也始终未取得 楼二层、建筑面积100.?3。二OO一年八月三日，程同顺与王晓东签订房屋买卖协议，双方约定将程同顺位于南环路南侧二楼面积100.?3套房卖与王晓 ...
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行为的限制，而非对债权行为的限制。房屋买卖被分为两道程序，一是签订房屋买卖合同、债的关系发生，双方均受协议的约束;二是过户登记，即发生物权变动 发生债权行为。本案中，双方当事人的房屋买卖行为实际上是集资房受益权资格转让行为，作为债权行为是成立的，该合同合法有效。单位集资房买卖我是山东淄博师专的一名老师 ...
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