的法理依据，学界对“实际施工人”的定义、类型及本质等基本问题争论不休，令人困惑。 本文以具体案例为切入点，对合同相对性原则进行理论分析，根据实证分析方法， 交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破租赁”规则予以确认，赋予了租赁合同当事人可以基于租赁合同对第三人物权的效力。我国《合同法》亦不 ...
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公房制度已经废止，国家推行住宅商品化政策已经取得很大成效，《合同法》第229条规定的买卖不破租赁规则已足以保护承租人，故《物权法》没有必要规定物权性的优先 无效，物权变动仍然有效。这一立场又回到区分原则的立场，将负担行为与处分行为区分开来对待，而不是一体把握的同一主义立场了。由此可以看出，一方面，这种 ...
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1997年版，第473页。）顺便指出，在韩国，债权性质的租赁契约不适用买卖不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和建筑物的关系， 除权（破产法第84条）。 三、传贳权与典权之比较 1. 法律性质 关于典权的定义，我国法学界似乎无提出异议者，即认为典权是支付典价，占有他人不动产而 ...
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1997年版，第473页。）顺便指出，在韩国，债权性质的租赁契约不适用买卖不破租赁的原则。 （三）传贳权的效力 1. 效力范围 关于土地和建筑物的关系， 除权（破产法第84条）。 三、传贳权与典权之比较 1. 法律性质 关于典权的定义，我国法学界似乎无提出异议者，即认为典权是支付典价，占有他人不动产而 ...
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，哈特的核心部分和边缘部分是一个逐步深化、明晰的过程。 以我国刑法第13条对犯罪的定义为例：一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政 就要清B公司出场。B公司遂向法院起诉，要求继续履行原合同。 B公司的理由是，买卖不破租赁，这是我国《担保法》、《合同法》与民事经济行为约定俗成的，《 ...
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得到治愈；旧汽车必须得到修理； [42]，货物被损坏时，为受害人买一件新的； [43]摔破一玻璃杯，应以同种品质之玻璃杯一只赔偿之； [44]返还夺取的 英国侵权行为和侵权责任的定义，可以看出与民法上讲的侵权行为定义不同之一是，不讲故意或过失，这是因为英国没有关于侵权行为的普遍性原则，对各种不同形式的 ...
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取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文但书所谓法律另有规定的除外：一是合同法第二百二十九条关于买卖不破租赁的规定；二是企业破产法关于优先 ，法律规定国家所有的，属于国家所有。 按照现代汉语词典关于资源的定义，野生动植物资源的含义是：野生动物和野生植物的天然来源，使人难于理解。其实，所谓野生动植物资源， ...
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的概念来说，哪一个物权的定义中也都不可能包含有“优先于其他物权”的内容。[72] 其实，“先来后到”或曰“时间在先，权利在先”原则在民法中的重要作用并不仅仅局限于 的优先性，优先购买权等等），而且每一个原则性的表现之后都存在着大量的例外（例如买卖不破租赁，定限物权优先于所有权，费用性担保物权优先于融资 ...
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出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文但书所谓法律另有规定的除外：一是合同法第二百二十九条关于买卖不破租赁的规定；二是企业破产法关于优先 修改意见：建议删去本条。 理由：按照现代汉语词典关于资源的定义，野生动植物资源的含义是：野生动物和野生植物的天然来源，使人难于理解。其实，所谓野生动植物资源 ...
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律师建议：柳氏三兄妹诉讼解决纠纷，用法律手段为自己正名分，是比较具备迫切性和必要性的。民事诉讼法学对于诉的定义为诉.是指当事人向人民法院提出保护实体权利的请求， 租赁关系的承租人有权继续在原租期内使用租赁物，此为买卖不破租赁的债权物权化原则。而无合法承租人身份的人则不能享有该优先权利，柳氏三兄妹就是 ...
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