》（原件）； （4）滩涂工程竣工验收合格证明（原件）； （5）成陆后的地籍图（原件二份）； （6）土地勘测报告（原件）； （7）有 、翻建或者政府依法实施规划重新建设时，应当按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，超过部分应当归还集体经济组织。 7.2.3 小产权房的法律问题 1、概念界定 小产权房， ...
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非法集资性质，一旦市场变化，可能导致购房者得不到预期的升值回报甚至本息，也得不到完整的产权。因此极易引发纠纷。而且，一套住宅由于拆零销售，导致多人拥有 ，一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，这些权利的确立依赖于特定的赋权过程 ...
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，强制开发商将房子交给合同债务应当先履行（也即合同成立在先）的一方。这是因为不得已，法院只好把一房二卖的产权纠纷案件，当作当事人请求强制实际履行的 的，另一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。 物权法草案（第二次审议稿）第二十三条 ...
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在办理不动产物权登记时，不动产登记机构向物权人颁发不动产权属证书，即房屋所有权证、土地使用权证、抵押权证等。这些不动产权属证书在诉讼当中能不能够作为证据使用呢？本条 的预告抵押登记登明（因预售房产尚未办理正式的产权证书，因而无法办理正式的抵押登记），银行起诉主张对该预售房行使优先受偿权应否支持？同时有 ...
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。因此，《物权法》第148条采纳了对房屋或土地上的其他不动产与建设用地使用权分别予以补偿的做法，修正后的《城市房地产管理法》第6、20条沿用了《物权法》 改建征收个人住宅，还是因其他情况征收个人住宅，市、县级人民政府虽然应当提供用于产权调换的房屋，但其可与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换 ...
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。因此，《物权法》第148条采纳了对房屋或土地上的其他不动产与建设用地使用权分别予以补偿的做法，修正后的《城市房地产管理法》第6、20条沿用了《物权法》 改建征收个人住宅，还是因其他情况征收个人住宅，市、县级人民政府虽然应当提供用于产权调换的房屋，但其可与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换 ...
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担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，换成房屋所有权。因此可见，按揭 公司的垫款债权。供应商虽然对企业交付设备，但这个企业只得到设备的使用权，设备的所有权已经转让给了租赁公司。因此，合同法第二百四十二条规定：出租人享有租赁 ...
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银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的债权消灭，换成房屋所有权。因此可见，按揭 公司的垫款债权。供应商虽然对企业交付设备，但这个企业只得到设备的使用权，设备的所有权已经转让给了租赁公司。因此，合同法第二百四十二条规定：“出租人享有租赁 ...
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29、以划拨方式取得的土地使用权，土地使用权及地上物未经审批能否转让［作者：刘竹梅，最高人民法院民一庭高级法官，中国人民大学法学硕士转贴自：《 所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的 ...
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协议是在原告明确表示不要房的情况下签订。原告对其真实性无异议，但质证称该与本案无关，不能说原告的房产证被撤销，原告就不享有土地使用权。 2、1984年9 ，证明了当事人发生纠纷后的调解经过，本院予以认定。2、原告提供光碟一盘，是新闻媒体的采访情况，不能证明原、被告及第三人争执的建筑物产权问题，本院不予 ...
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