，判决上诉人赔偿10000.00元违约金；2、上诉人将已出卖给被上诉人的车位出租给他人，上诉人存在违约行为。被上诉人要求上诉人给付的违约金，与被上诉人有 与王法良就本案地下停车位的使用权买卖签订的协议系当事人真实意思表示，不违反国家法律及行政法规的强制性规定，故合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律 ...
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归开发商，要看停车位占没占用业主共有的道路或者其他场地，如果占了那这车位就是咱业主共有的部分。 法官支招：购房时，应该仔细查看购房合同，看看合同中 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 ...
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，自己不拥有相应的土地使用权，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的停车位的产权属于卖方的条款应当属于无效条款。该种地下停车位 。当然在征得业主大会同意后，开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托，将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时， ...
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自己不拥有相应的土地使用权，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的“停车位的产权属于卖方”的条款应当属于无效条款。该种地下停车位 当然在征得业主大会同意后，开发商或物业公司可以根据业主大会的授权委托，将停车位予以出租，所得租金收入归全体业主所有，用于弥补物业管理费用开支。同时， ...
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所有权转让到业主以外的他人手里。当然美国也有作为独立专有部分可以单独买卖或者出租、抵押的车库,但那是指在住宅小区的范围以外另外建造、开发并经营, 性规范,因此背离了规范的性质,应予以更正。既应明确停车位的所有权归主体业主共有,且不允许开发商在合同中进行约定。当然,这样可能会导致开发商采取分摊费用或者 ...
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将施工方诉至法院。2007年5月2??啵┭?竟胨嫌?锬?[物业管理有限公司签订车位租赁合同，以每个车位每月200元的租金租用位于金浦路民歌广场的100个车位。燕京 商品房买卖合同》的标地物是城市花园的地下停车位，其损失应是因燕京公司逾期交付停车位而导致覃珊另租用停车位的支出或覃珊不用停车位时不能出租给 ...
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不予支持上诉人关于车位使用费的主张，一审法院的判决错误。被上诉人已使用了小区的露天停车位，上诉人提交的证据5、证据10及证据11均可证实，被上诉人在庭审中也予以 六南湖聚宝苑小区物业续租协议复印件，聚宝苑小区房屋租赁合同，证明城佳物业公司把小区消防室出租，给业主人身和财产安全造成危险，这是业主不交物业 ...
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北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人赵娟物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第12383号民事判决，向本院提起 时效，已经依法丧失胜诉权；金南珠苑公司未提供物业服务：私将绿地改停车位，私自出租4号楼地下室，绿化养护不管、电梯无保养和维修，经常关人、 ...
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金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人张景琪物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第12382号民事判决，向本院提起 时效，已经依法丧失胜诉权；金南珠苑公司未提供物业服务：私将绿地改停车位，私自出租4号楼地下室，绿化养护不管、电梯无保养和维修，经常关人、夹 ...
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北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人谢劲松物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第12380号民事判决，向本院 时效，已经依法丧失胜诉权；金南珠苑公司未提供物业服务：私将绿地改停车位，私自出租4号楼地下室，绿化养护不管、电梯无保养和维修，经常关人、夹 ...
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