问题恰恰是如何界定所谓额外成本：这类成本到底是只包含经营者在M镇人口疏散的一周内实际发生或可能发生的经营成本（本文称之为短期成本），还是同时也包含甚至 船主支付的租金。租船人遂直接向船坞起诉，要求赔偿自己因事故而蒙受的转租差价损失。一审和二审法官支持该请求，其中二审法官明确指出加害人不应当仅仅因为存在 ...
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枫，被上诉人恒基公司的委托代理人宋云峰、张保根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院认定：2003年9月19日，原、被告双方签订了一份房屋买卖合同，约定 ，更不属于民事法律调整的范围。（三）上诉人葛建国关于“本案事实是自《补充合同》签订至今，一向都是由被告统一承租后再统一转租给商户而从中谋利”的主张 ...
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姚雪枫，被上诉人恒基公司的委托代理人宋云峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院认定：2004年5月15日，原、被告双方签订了一份房屋买卖合同，约定原告购买 ，更不属于民事法律调整的范围。（三）上诉人史延忠关于“本案事实是自《补充合同》签订至今，一向都是由被告统一承租后再统一转租给商户而从中谋利”的 ...
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海玲，被上诉人恒基公司的委托代理人宋云峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院认定：2004年11月19日，原、被告双方签订了一份房屋买卖合同，约定原告购买 ，更不属于民事法律调整的范围。（三）上诉人王海玲关于“本案事实是自《补充合同》签订至今，一向都是由被告统一承租后再统一转租给商户而从中谋利”的 ...
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大型超市经营企业。因需要租赁大面积的商业门市房屋作为超市的经营场所使用，浙商公司多次邀请乐天公司租赁其在抚顺市开发的“抚顺浙商国际商贸城”，后经双方多次协商 、共享利润并达成如下协议：……1.2场地面积：该物业建筑面积约5万平方米，包含抚顺浙商国际商贸城2＃、3＃楼地下一层至地上三层……1.3.2装饰 ...
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天种公司。天航大酒店曾将部分房屋转租给中国银行郑州市纬五路支行，并收取了78万元房屋使用费，该费用应当折抵天种公司的损失（折抵后损失数额为： 航空售票货运旅游服务有限公司、河南天种供热设备技术有限公司这三个公司与天种公司均是彼此独立法人企业，股东不同，设立时间不同，经营范围不同，不存在任何法律的联系。 ...
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租赁合同有无违反此规定。 （5）审查和明确租金和有关费用的范围，租金是否包含管理费、空调水电费等；审查租赁保证金约定是否合理及租赁期满后租赁 ，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意。 8-4 转租合同与租赁合同的关系 律师要提示委托人 ...
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之间并无租赁合同关系，次承租人也没有从出租人处取得租赁权；另一方面，出租人并不能从转租合同中获益，若允许次承租人也享有优先购买权，显然会增加原出租人的负担 建筑的兴起和扩展，许多经营者在无力拥有自己的经营用房时，更是不得不租赁一幢楼房中的部分房屋或者部分楼层从事生产经营活动。对于这些多层建筑，虽然外观 ...
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企业相对立。这是作为私人财产的资本在资本主义生产方式本身范围内的扬弃。 第三是所有权的淡化和管理权的强化。就是说，资本所有者将企业的经营管理大权授与管理者阶层，而 价值的原因，主要有以下几点： （1）营运价值包含了资本组合的成本。例如，成立公司的各种费用，各种有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（ ...
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企业相对立。这是作为私人财产的资本在资本主义生产方式本身范围内的扬弃。” 第三是所有权的淡化和管理权的强化。就是说，资本所有者将企业的经营管理大权授与管理者阶层， 价值的原因，主要有以下几点： （1）营运价值包含了资本组合的成本。例如，成立公司的各种费用，各种有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（ ...
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